12月31日讯 (研究员 吴翔) 全国各大城市2016年的土地市场均已纷纷落下帷幕，其中长三角区域的土地市场一枝独秀，上海、杭州、南京和苏州四大城市的出让金均超过千亿。

好地研究院对上海、杭州、南京、苏州、合肥、宁波和无锡七个长三角重点城市的土地市场进行监测，对七个城市的出让金、建筑面积等指标进行比较分析。

南京位居第一 无锡涨幅超9倍

2016年，南京、杭州、上海和苏州的出让金均超过千亿(只限市区，不含工业用地和安置房，下同)，其中南京以1719.3亿位居第一，第二名杭州相差95.2亿元。

与2015年相比，除上海外，其余6座城市的同比涨幅都超过100%，其中无锡以911.5%的涨幅位居第一。此外，宁波的同比涨幅排名第二，超过了200%。

二、建筑面积排名

南京位居第一 无锡涨幅最大

2016年，南京、杭州和苏州的建筑面积均超过1000万方，其中南京的建筑面积为1393.8万方，位居第一。

与2015年相比，无锡的建筑面积虽然垫底，但同比涨幅高达122.9%，位居第一。合肥、上海的建筑面积同比减少了18.8%和22.4%。

三、宅地建筑面积排名

南京位居第一 无锡涨幅超2倍

2016年，南京和杭州的宅地建筑面积均超过了1000万方，其中南京的建筑面积达1162.7万方，位居第一。

与2015年相比，除上海和合肥外，其余五个城市均增加了宅地供应，其中无锡的同比涨幅达263.6%，位居第一。

四、宅地楼面均价排名

上海破3万 苏宁杭接近

在宅地楼面均价方面，可大致分为四个梯队：

第一梯队：作为一线城市，上海以31382元/㎡的楼面均价位居第一。

第二梯队：苏州、南京、杭州在1.4万左右。

第三梯队：合肥的平均楼面价首次超过万元。

第四梯队：无锡和宁波两个非省会城市的楼面均价也接近万元。

与2015年相比，无锡、合肥和苏州的宅地楼面均价同比涨幅都超过100%，其中无锡以413.7%的涨幅位居第一。

五、宅地最高楼面价排名

上海位居第一 突破十万

2016年，上海的宅地最高楼面价高达100218元/㎡，位居第一，相当于第二名杭州的2.2倍。杭州和南京的最高楼面价都超过4万。

2016年长三角七城宅地单价地王信息

6座城市突破百亿

2016年，杭州、上海和苏州的宅地最高总价都超过百亿，其中杭州的宅地最高总价为123.2亿，位居第一。

2016年长三角七城宅地总价地王信息