2016年11月9日，杭州融创发布了“百亿”海报，成为杭州历史上第四家销售额超过百亿的房企，也是杭州销售额达到百亿速度最快的房企。在2016年杭州房企操盘销售金额排行榜上，融创高居第四，仅次于绿城、万科、滨江。
在拿地宝27日发布的以股权统计的杭城房企货值排行榜上，融创高居第二，仅次于融信。融创杭州2016年仅公开竞得3宗地块，那么融创到底是以什么方式迅速扩充其土地储备的呢？
左手拿地，右手并购
1月25日，在2016年杭州主城区第二场土拍上，融创以30.75亿元接连拿下景芳三堡和笕桥地块，其中笕桥地块成交楼面价刷新了板块记录。
就在人们都以为融创会在2016年疯狂拿地的时候，融创却放慢了速度，直到8月才以32.2亿元竞得申花地块，这也是融创2016年在杭州竞得最后一宗地块。
一直以来，融创一旦布局一个新的市场，几年内市场占有率势必会达到TOP5。孙宏斌曾经说过：“不是通过合作的话，单纯靠拿地，基本上是不可能实现的目标。”过去两年多来，并购已经成为融创获取土地的最主要的方式，杭州市场也不例外。
5月19日，融创中国与莱蒙国际联合发布公告称，融创中国将收购莱蒙国际位于三河燕郊、上海、南京、杭州、深圳及惠州的7个项目公司的所有股权，总代价为43.94亿元，涉及到的杭州项目位于富阳区，案名为融创水榭山（原莱蒙水榭山）。
今年8月，融创召开发布会公布了杭州3个项目的案名，其中五常项目案名是融创?溪涧堂，地块原是温州法华2010年8月18日竞得，土地面积20721㎡，楼面价是7461元/㎡。
9月19日，融创宣布拟收购联想控股附属公司融科智地旗下41间目标公司的相关股权及债权，总代价约137.88亿元。融科智地在杭州项目有4个，分别是融科中南海、融科?瑷骊山、融科?瑷颐湾及融科萧山市北干单元地块项目。
12月20日，融创中国宣布，公司间接全资附属公司将以8.59亿元总价收购杭州金翰及金成房地产持有的杭州余杭区47号地块、余杭区41号地块以及余杭区英特学府共三个项目公司的34%股权。加上其9月收购的杭州余杭西溪海项目40%股权，融创与金成的合作项目达到了4个。
2016年融创通过一系列的合作及并购，在杭州市场新增了11个项目（在售及待售，不包括公开拿地），新增住宅存量84万㎡。目前，融创杭州在售及待售住宅项目达到了18个，其中主城区6个，萧山区4个，余杭区6个、富阳区2个。
2016年，融创共报名参拍了18宗地块，从地块分布看，主城区最多，有9宗，萧山区8宗，大江东 1宗，涉及的板块共10个。值得注意的是，融创2016年没有报名参拍余杭区地块，目前融创在杭州拿地的战略中心依然在主城区和萧山区。
从新增项目分布看，融创西扩的意图较为明显。此前，融创在城西仅有西溪融庄和河滨之城2个项目，而今年新增项目中的5个都在城西。
而在钱塘江南岸，加上日前开盘的融创时代奥城，融创新增了4个项目，深耕的意图较为明显。
“低成本“曲线补仓
2016年，融创仅在杭州4宗地块的出让中争抢至最后，除了在8月出让的大江东地块中落败，其他3宗地块全部拿下，其拿地的目标性极强。3宗地块均位于主城区核心板块，融创玖樟台、申花地块是当时的板块地王，而甬清府楼面地价也是单元内新高，延续了融创深耕核心区域的战略。
融创甬清府、融创玖樟台地块出让时间都是今年1月，尽管当时拿地代价不菲，但与26日出让的世茂彭埠地块、金隅&中铁景芳地块成交价格相比，无疑是“捡”到了大便宜。虽然融创地块属性及位置稍逊于12月出让的2宗地块，但当时拿地价格比现在足足低了2万元/㎡，足见其前瞻性。
虽然调控政策收紧，楼市遇冷，但经过这一轮地价、房价大涨，融创当时的拿地风险已全部释放，项目未来的定价游刃有余。
在地价高企、地王频出的杭州楼市，相比于公开市场拿地，收购及合作开发成了更明智的选择。据标普预计，融创对融科智地的收购显著降低了其获取土地的成本，收购物业组合的平均土地成本仅3000元/㎡。
“杭州是集团核心战略城市之一，订立框架协议及其项下拟进行的收购事项将有助进一步扩大本公司在杭州的土地储备和市场份额。”在融创中国12月发布的官方公告中，融创二次补仓杭州市场的意愿表露无遗。庞大的货值加上强大的营销能力，融创基本上锁定了2017年杭州三甲的席位。
