参考消息网1月16日报道日媒称，在上海，被迫搬家的日本驻在人员正在迅速增加，背景是房地产价格的暴涨。由于认为出售比出租更赚钱，整体出售出租住宅的情况出现增加，日本驻在人员正受到影响。

据日本经济新闻网1月16日报道，“请在半年以内搬家”，2016年夏季，一位40多岁的日本驻华人员突然接到这样的通知。这名日本人愤怒地表示：“即使提出不满，对方称对象包括整楼的全体住户，结果不得不搬家”。

报道称，虽然此前也曾发生因房东原因而不得不马上搬家的情况，但整个楼的全体居民成为腾房对象实属罕见。仅在2016年，上海就被认为至少有3栋楼、合计近1000个家庭受到影响。

从事房地产中介的Able Network上海店的总经理铃木启之表示，这些都不是分户出售的公寓，而是投资公司等法人持有的用于租赁的公寓。铃木认为，“（这些企业）似乎是想整体出售1栋楼或者改建后再分户出售”。

报道称，与日本相比，在中国房东一方的权力很大。如果房东在合同期内解约，虽然住户能获得相当于2个月房租的解约金作为赔偿，但突然搬家并非易事。由于租金上涨恰逢此次“住宅难民”的出现，结果周边住宅的租金出现暴涨。支付比以往高出20%～30%房租的驻在人员也不在少数。

报道称，造成这种状况的背景是房地产价格的暴涨，就连当地居民都表示存在“泡沫”。即使是离市中心较远的二手房，150平米的价格也达到1000万元左右。

在中国，法人在出售持有的住宅时需要支付高额税金。因此，此前法人名下用于租赁的住宅很少被出售。但随着房价上涨，认为即使缴税，出售也更赚的判断似乎正在增多。

报道称，虽然上海市政府担正在加强调控，但住房价格上涨并未出现结束的迹象。日本驻上海人员的困境或将持续下去。

在上海市内，全体居住者不得不搬走的高级公寓。（图片来源：日本经济新闻网）

日媒：上海日本人受骗案剧增 饭店KTV等地最高发

参考消息网1月13日报道日媒称，在中国上海的餐饮店以及KTV店等，日本人被“敲竹杠”的受害案件正在急剧增加。

据日本《朝日新闻》1月13日报道，仅据日本驻上海总领事馆掌握的数据，2014年的受害案件约为180件，增加至5年前的4倍以上。逼迫受害人当场联系银行卡公司并提高刷卡额度等是常用的恶劣手段。

据统计，去年的受害总金额超过了7000万日元（约合人民币367万元），平均每个案件的受害金额约增加至40万日元（约合人民币2.1万元）。在全体受害者中，约有8成为出差或旅游的日本人。目前还未确认到有女性受害者。至于行骗一方，除了有在日本留过学的中国人以外，也有包括日本人参与的案件。

某位去中国出差的日本人被一名看似会说日语的中国女性搭话，对方称“有便宜的按摩店”，随后二人一起坐上了出租车。此后该名日本人被带到一个单间内，就在他刚喝了一杯乌龙茶之时，出现了数名男子要求他支付5万元人民币。当他表示拒绝之后，就遭到数名男子倒剪双臂并掐住脖子等，因感到有生命之危，无奈之下他只好刷信用卡付了钱。

据总领事馆接到通报的日本人受害案件统计，2009年与2010年各约40件、2011年约为90件、2012年约为120件、2013年约为140件。而目前，除日本人外，其他国家的受害者也有增加的趋势。