民宿普遍亏损?那不是民宿的错,而是你的“民宿”出了问题!

2017-11-08 10:39

很久以前,出差或者旅行,我们只能入住招待所或者旅馆,别无选择。后来,出现了宾馆和酒店。再后来,有了更多选择,酒店也细分为了度假酒店、商务酒店、快捷酒店、主题酒店等,还有什么家庭客栈、青年旅社、公寓、短租房等,五花八门。虽然选择更多,但每次出门前,订住宿却是一件很花费精力的事,查位置、挑环境、选风格、比价格、看评论,有时,自认为精心选择的住宿,入住后仍然不能让人满意,总感觉缺少了什么。

这几年,随着民宿概念在中国的兴起,发展势头那是相当的迅猛。2016年,我国的旅居住宿业态仍然以经济连锁为主。从业态分布来看,目前以客栈民宿、长短租公寓为代表的非标住宿类型已成为酒店的重要补充。随着个性化需求的扩大,未来民宿的占比有望继续增加。

但同时,很多民宿出现倒闭、关门、转让现象,大部分的民宿经营者都在亏损和保本的边缘挣扎。其实,不是民宿出了问题,而是你的“民宿”有问题而已。

民宿(360百科)是指利用自用住宅空闲房间,或者闲置的房屋,结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林渔牧生产活动,以家庭副业方式经营,提供旅客乡野生活之住宿处所。

从民宿的定义可以看出,它不同于传统的饭店旅馆,只是提供住宿所需的设施,而是在住宿的同时,让人体验当地风情、感受主人的热情与服务、并体验有别于以往的生活。

很多民宿经营者,都是抱着快速致富捞大钱的心态。租几间房,装修一下,摆放一些有别与酒店旅馆风格的家具和软装、再摆点装饰绿植,就冠之以民宿,其实,这与民宿的定义相去甚远。

民宿的核心,在于融入当地人文的个性体验。不同的民宿主人有不同的经历和兴趣爱好,可以带来不一样的收获和思想碰撞,还能体验原汁原味的民风民俗。开拓了眼界,增长了见识。这样的旅行,和入住其他性质住宿的意义,是不能相提并论的。

如果抱着规模化经营快速致富的想法做民宿是行不通的,民宿的特点注定了不适合大规模扩张,因为,那已不是民宿。

关键的是,除了这些。民宿还很便宜、便宜、便宜。在重庆,一室100元左右,二室大约200多元,三室300多元。还可以自己做饭、做饭、做饭,如果吃不惯当地饮食,或者有特殊饮食需要,这点就很重要了。主人还能给你提供最合理的旅行线路安排、线路安排、线路安排和精准的美食推荐、美食推荐、美食推荐,甚至还可以品尝到主人亲自做的美食、美食、美食......,总之,不同的民宿和民宿主人会带给你不一样的体验和收获。

从三位旅行者到不同的地方,入住不同的民宿后的评论来看一下,什么才是真正的民宿:


一去到Y&O家,雅婷就很热情的和我们介绍家附近吃的,玩的,交通等~雅婷还准备了水果,汽水,还有各種冲剂什么的,让我们随时可以拿去吃。房子感覺挺日式的,在小巷子裡面,感覺又很台灣感,很喜歡~挺大的,而且有地下室。還有腳踏車可以借,會騎單車的朋友可以借來在附近逛,超級方便!因为作息不一样,我们出门,还有晚上回去的时候她们在睡。所以都没怎么聊天,不过雅婷很贴心会写小纸条留言给我们,给我们甜点吃。最后一天要走了才完整的見到雅婷和olivier,聊了很多,哈哈哈而且olivier做的甜、咸点心超级好吃!我們還很不要臉的帶走了哈哈哈哈味道念念不忘。下次去台灣要去他們開的店鋪吃東西~雅婷很貼心也很好人,什麼不懂都可以問她,她知道都會回答。第一天知道我們會去台大,還專門打電話告訴我們台大的雪糕好吃讓我們可以去試下。


在Casa首次尝试了bnb,这算是此次行程中的最大亮点之一了,900不到一晚住进了大villa,白天有女佣打扫,晚上有保安在花园巡逻,还有园艺师在花园修剪植物。房东是个精致的意大利女人。在casa的第二天几乎一整天都泡在家里没出门,房东女儿用她自己研制的产品给我做face spa,教我做摩国的mint tea,她朋友看我费力拨石榴,还教我10秒剥石榴大法。这一家都非常中国,对中医,中国茶叶的了解也是甚深,哦对了,喜茶她们也知道。


这是一次独特的原生态自然旅程,清迈树屋客栈共有10间树屋。由一位退休的建筑师所建。我们住在离地10米高的一棵罗望子树上(网页主视觉图),进行了三天不同寻常的树上体验。树屋四周有无数睡态可掬的猫,夜晚会随我们一同爬上树屋。这里有供附近游览的中文地图。在极少车辆的国道上徒步、骑行,钻入树林观察奇花异草,探访一座寺庙一所学校、公益组织开办的竹编工艺坊。还有骑行便可到达的蝙蝠洞、钟乳石溶洞、湿地森林。女主人pinn平漂亮、热情,很聪明。主动跟我们学习汉语。还带着几位外国小朋友进行自然绘画。总之,这是喜爱自然生态及自由随性之人的旅行住宿选择,但恐高、惧怕(SENSITIVE CONTENTS HIDDEN)虫儿、追求奢华者慎入。还有这里离清迈有70公里路程,所以考虑交通成本者,也要筹划好路线。我们总共计划在清迈10天,因时间充裕所以特意选择了树屋体验。我会推荐身边喜爱自然的朋友选择这里。

Airbnb,著名的全球民宿网。无论你去到世界任何一个地方,都可以选择到心仪的民宿客栈,选择民宿,就是选择一段难忘的经历:原来,还有另一种生活。

相信真正意义的民宿,会是越来越多旅行者的选择。

你有入住民宿的经历和故事吗?你的旅行,会选择民宿吗?


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