租房是很多人头疼的事情

在外租房，总会遇到许多意想不到的事。对于中介来说，收租的过程也可能十分危险。

综合外媒1月21日报道，近日，美国犹他州40岁的房地产经纪人大卫·斯托克（David Stokoe），在管理公寓时与房客发生纠纷，遭枪击身亡。

根据法庭纪录文件，上周四（1月17日）下午，大卫前往公寓收租，“未经房客允许”便直接踢门而入，与房客夫妻发生争吵，并勒令他们在晚上6点前离开公寓。

冲突中，房客曼纽尔·维拉斯奎兹（Manuel Velasquez）被大卫掐住脖子，情急之下掏出一把手枪，连续射击，将大卫杀死，并叫来朋友，清理房间。

然而，大卫的妈妈戴安（ Diane）及亲人对这一说法表示怀疑，认为大卫不可能是这场争端的挑起者。

“平时他是一个十分和蔼的人，工作积极，目标明确，我不相信他会做出这样的事。”大卫的妈妈说。

左至右：曼纽尔·维拉斯奎兹、戴安娜·埃尔南德斯、杰西卡·瑞茜

据报道，31岁的曼纽尔·维拉斯奎兹与38岁妻子杰西卡·瑞茜（Jessica Reese）是大卫的租客。案发后，这对夫妻叫来自己的朋友，30岁的戴安娜·埃尔南德斯（Diana Hernandez），共同清理现场，最终将尸体藏在了房屋的架空层中。

目前，三名犯罪嫌疑人都已被警方逮捕。

房地产安全专家特雷西·霍金斯（Tracey Hawkins）说，许多房地产经纪人甚至不知道自己的工作属于美国劳工部认定的“高危职业”范畴。

“不论是租户还是买家，房地产业的客户背景十分复杂。”霍金斯建议，房地产经纪人应该“先发制人”，对客户进行筛选，保障自身安全。

“当他们在驱逐'问题租户'，收取过期租金或处理复杂问题时，租赁代理人和物业经理应毫不犹豫地争取当地警方的帮助。”

房地产经纪人大卫的全家福

据报道，房产经纪人大卫·斯托克不幸身亡后，留下美丽的妻子与4个年幼的孩子。

大卫所在公司朗利房地产昨日（1月21日）下午已为他举行追悼会。截至周一下午，通过网络捐款，人们已向这个不幸家庭捐赠了近65000美元（约合45万元人民币）。而等待3名犯罪嫌疑人的，将是法律的制裁。

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