昨日，山东高法和高检公告，曾经是局长、主任、副主席的隔壁老李在聊城受审，被控收受或索取1254.540339元（不知道是咋算出来的，精确到厘之后了）贿赂，还挪用公款3000万。

这些贿赂，有来自卖五金件的30万元家具，卖太阳能的26万，做防水的5万，做房地产的一个老板就给他521万，用了11年时间。

最让大家不理解的是，隔壁老李是有官车坐的，他还是向某燃气公司要了一辆价值125万的奥迪Q7，还让人家承担维修保养费用18万。

唉，说来说去，都是贪欲惹的祸，连老李都承认对不起组织、对不家人。

毫无疑问，羊毛出在羊身上，这些钱都最终体现到房价上。但是比较临沂庞大的房地产市场总值，老李这一千多万掉进去恐怕连个响都没有。

虽说老李在位的时候，临沂房价是上涨的。但是，临沂房价飙升，却是在他落马之后的这两年。

所以，有人说临沂的房价是隔壁老李这样的人推高的，恐怕有很多“业内人士”不同意。

老李当时想不想推高房价我不知道，但给他送钱的房地产商、卖五金件的、做防水的、卖太阳能就难说了。

房价越高，大家都有钱赚。

最近，一线城市的租金涨了起来，引起了年轻人的恐慌，于是有论调出来，“高租金正在惩罚那些不买房子的人”。貌似很有道理。

高房价意味着高租金不假，但是，在一个房价上升的市场里，租金的增长是滞后的，房价长得越快，这种滞后带来的差距越大。

只有房价不涨了，房租才会跟上来挤掉房价的泡沫，然后保持一个同步。或者房价的泡沫永远在，租金慢慢地跟上来，永远保持滞后，就像现在。

拿临沂兰山某地段100平米的房子来举个栗子。按照兰山8700元每平方房价算，这套值87万的房子，目前的租价在15000-20000元/年之间，连利息都不够。

在临沂，50平的公寓楼的租金在12000-15000之间，也仅仅够利息的水平。

商铺的租赁现状更差。

这个表说，在临沂，房子出租43年才能收回购房成本。

所以，在临沂，你指望靠租金搞房产投资，肯定是个不明智的选择，因此，唯有房价上涨，才有购房的动力。

相反，房价下跌，现在买不起房的更不想买房了，因为买房不保值，不如租房。

等到房价不长了，租金就要开始探头了。

当货币贬值的时候，资产就会增值。这是经济学家说的。

在过去的十年里，中国货币以每年10%的速度贬值，所以，这十年内买房子的人，资产都以每年10%的速度增长。所以，那些举债买房的人，都有头脑。

有人说，中国增发的超量货币都上了房产市场了，房产市场就是个大的蓄水池。只要这个池子还在，就不会出现经济问题。所以，不用担心房价在哪一天会一泻千里。

这话真没假。

房子是用来住的，不是用来炒的。既然住是个刚性需求，我们就不要在意隔壁老李拿了人家多少钱，反正他拿不拿都这样。

因为，临沂房价高低，不是隔壁老李能说了算的。

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