众多企业家、科研机构和行业协会齐聚，佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园将于12月28日举办全球招商签约大会，向外界发出“全球招商强音”。

回想90年代初，风梅岭地块的景象令人唏嘘。简陋的厂房里回荡着机器的轰鸣声，高能耗、低效益、环境污染如阴霾笼罩，给这片土地蒙上了一层沉闷的灰色。

在“百县千镇万村高质量发展工程”（下称“百千万工程”）工作部署下，千亿狮山持续“冲高”，风梅岭村级工业园改造提升项目是狮山镇以“村改”强产业之基的一个缩影。该项目由市属国企佛山建发集团携手深圳星中创投资有限公司联合改造，采用“佛山制造+深圳创新”“国企筑巢+民企搭桥”的产业园开发模式。

风梅岭地块改造前

佛山建发星中创（风梅岭）智造科技产业园（下称“风梅岭产业园”）是狮山镇目前规划建设单个规模和投资强度最大的产业园区，占地超过700亩，总建筑面积达180万平方米。这也是整个狮山未来智能制造、高端装备、电子信息以及新能源、新材料等战略性新兴产业的重要集聚地，并纳入为“省级重点招商引资”项目、“市级十个百亿重点工业项目”之一。

而今，随着风梅岭项目落地，一座现代化的智慧产业社区即将拔地而起，成为城市的新地标。这里不再是废旧金属的堆积场，而是一个集研发、孵化、加速、产业化、总部办公于一体的智能产业社区。

产业园效果图

来自市场的力量，也用实打实的真金白银为园区投了“肯定票”。在全球招商签约大会上，风梅岭产业园将与一批智能制造、装备制造、电子信息科技型企业签约，涵盖十亿元产值项目、亿元产值项目、千万元产值项目。

从村级工业园区的改造起步，风梅岭产业园逐渐跻身全球舞台。佛山建发集团以其雄厚实力，为村改项目的成功落地和百千万工程的实践提供了强有力的支持。与此同时，风梅岭项目也将成为佛山企业“出海”的典范，为佛山产品和企业在国际市场上树立更为响亮的海外品牌，为“一带一路”共建国家打造更加健康的全球产业链贡献积极力量。

在会上，吉布提国际自贸区中国区招商运营代理商将会授予风梅岭产业园园区合作伙伴牌匾，这标志着风梅岭产业园在“一带一路”框架内开辟了更为广泛的发展机遇，为双方带来了共赢的局面。目前，项目已成功与吉布提国际自贸区达成指定战略合作协议，为未来深度合作奠定了坚实基础。

吉布提国际自贸区

风梅岭产业园的国际化合作并非仅限于与吉布提国际自贸区的战略伙伴关系。未来，风梅岭产业园将通过“三步走战略”开拓“一带一路”国际市场，为佛山产品和企业走向国际市场注入新的活力。首先，合作双方将在吉布提国际自贸区共建中国制造展厅，通过中国产品的集成展陈，为国际观众展示中国制造的创新与实力。其次是通过组织两地企业联动，帮助佛山企业更好地理解和满足海外市场需求，同时在当地建立更紧密的伙伴关系，实现与国际市场的深度融合。最后，以风梅岭项目为支点，为共建“一带一路”国家和地区导入国际高精专产业链，为地区生产结构的优化注入新动力，优先导入的产业包括3C产品、家具建材、家用工具等。

以风梅岭产业园为代表的佛山重大产业园区拔节生长的背后，离不开佛山国资的全力推动。近年来，佛山建发集团围绕中心工作，重塑产业空间，创新招商模式，推动万亩千亿新集群加速崛起。现阶段，该集团正在重点推进12个产业园区项目，占地约1600亩，总建筑面积约335万㎡。这些项目多聚焦于战新产业，又各具特色。

例如，陶创园项目是佛山建发集团的首个“工改工”项目，对佛山市电炉厂进行了全面升级改造，涵盖了文化创意、数字创新和文创服务等多个领域。这不仅是对产业的改造，更是对文化的续脉。

另外，佛山云东海医药健康产业园的科创中心项目、公共服务中心项目、邻里中心项目以及云海大健康产业园项目展现了佛山建发集团在医药健康领域的深厚布局。这些项目以“产业+居住+商业”的模式，不仅满足产业发展需求，也将为园区内外的居民提供便捷的生活服务。

通过这些项目，佛山建发集团展现了其对产业升级和多元化发展的深刻理解。通过全球招商签约大会，风梅岭产业园必将迎来更多合作机会，为佛山的科技产业继续书写新的篇章。

佛山建发集团重点推进的产业园区项目展示：

>>> 陶创园项目（市重点项目）

陶创园作为佛山建发集团首个“工改工”项目，对已有数十年历史的佛山市电炉厂进行全面升级改造。改造后，项目占地面积约39亩，总建筑面积超7万平方米。总投资超4.6亿元，物业形态涵盖类独栋企业总部、产业研发大楼、产业配套用房和历史保留建筑。

陶创园致力于打造“1+2”产业体系，以文化创意为核心，以数字创新为支撑，以文创服务为补充。其中，文化创意类产业包括文化艺术、工艺美术、陶艺设计、陶艺大师工作室、创意设计、建筑设计、空间设计、产品研发、新媒体、广播影视、动漫游戏、电子竞技、文创书店、健身文体等新兴文化产业；数字创新类产业包括数字出版、数字音乐以及5G、AI、VR/AR、人工智能、大数据、物联网等新一代信息技术在文化领域开发与应用的新兴文化产业；文创服务类产业包括基础服务、科技服务、金融服务、文化交流、文化产业展会、文化娱乐休闲服务等补充型业态。

陶创园效果图

>>> 佛山云东海医药健康产业园科创中心项目（省、市、区重点项目）

科创中心项目是云东海医药健康产业园第一个出让地块，地处三水区云东海街道红云路南侧地块一，属省、市、区重点建设项目。项目总用地面积约108亩，规划总建面约17.7万㎡，总投资额约 12.27亿元。项目以“产业+居住+商业”低碳环保的配套模式，打造5分钟“三生”智慧型产业园区，将提供11栋独栋商业、1栋12层高层总部办公、1栋14层公寓及6栋住宅，可提供426套人才公寓和382套住宅。项目于2022年2月开工建设，预计2025年8月整体交付使用。

目前项目已成功引入“国家药品监督管理局疫苗及生物制品质量检测与评价重点实验室佛山分中心（云东海实验室）”“国家药品监督管理局疫苗及生物制品质量检测与评价重点实验室（一鼎生物）”，并在科创中心正式挂牌。

效果图

>>> 佛山云东海医药健康产业园公共服务中心项目

公共服务中心项目地处佛山市三水区云东海街道鹅影路以东，红云路以南，总用地面积约54亩，规划总建面约7.2万㎡（其中地上约5.8万㎡），计划总投资（建设期，未含装修）约3.02亿元。项目规划建设医疗器械检验大楼、动物安评中心、生物医药创新服务中心、GLP实验室、药品检验大楼、审评认证中心、会议中心、综合大楼等专业服务设施及配套，共计5栋大楼。同时，项目配套研发、商务、生活等服务功能，可提供约180套专家宿舍。

项目于2023年2月开工建设，预计2024年6月交付使用。

效果图

>>> 佛山云东海医药健康产业园邻里中心项目

邻里中心项目地处佛山市三水区云东海街道红云路以北、龙岩路以东地块一，占地面积约31亩，规划总建筑面积约6.6万㎡，总投资（建设期）约3.6亿元。项目将建成1.9万㎡服务型公寓、2.5万㎡酒店，共提供约825套公寓宿舍，可容纳约2700人入住。作为园区首个邻里中心，本项目将以现代化商业综合体为主导，涵盖商业、酒店、公寓、社区等综合服务配套，辐射周边直径1公里企业，旨在满足佛山云东海医药健康产业园区内、外人群的住宿、生活消费、休闲娱乐需求，提供优质配套设施服务，打造优质地标配套综合体。

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>>> 佛山云东海医药健康产业园云海大健康产业园项目

云海大健康产业园项目地处佛山市三水区云东海街道海港路以北、兴云路以南，临近在建的邻里中心项目，占地面积约150亩，容积率2.3，总计容面积约229,680㎡。项目作为云东海医药健康产业园的重点产业项目，集生物医药研发及生产、医疗仪器设备及器械制造于一体，拟规划打造成云东海生物医药产业示范平台。

效果图

来源：凤凰网广东佛山