责任编辑 | 江公子
◆（信息来源：拿地宝）：中签率最低3.2%！多家老房企重出江湖！
昨天，杭州第三次集中土拍，共挂牌12宗地块，均成功出让，成交总金额166.6亿元，平均溢价率8.5%！其中8宗封顶进入摇号环节，封顶率达到67%！1宗溢价成交，溢价成交率8%；3宗底价成交，底价成交率25%。
本次出让中，蜀山南单元XSCQ2601-57地块最快达到封顶，随即江东、龙坞、浦沿、瓶窑、乔司等地块，不到1小时均相继封顶，可谓是速战速决，静候摇号！而萧山新塘、运河新城地块表现平平，均出现“一轮游”，由滨江、保利底价分食！
下午摇号活动中，热度最高的当属龙坞单元姊妹地块，分别吸引28和31家房企，最终龙坞单元XH1603-R21-10地块由坤和以3.6%的中签率摇中、龙坞单元XH1603-R21-12地块由中海以3.2%的中签率摇中！合计出让金44.5亿元，占比26.7%！
中顺以10%的中签率摇中乔司新城中心区F1-7地块，总价8.6亿元！值得一提的是，这是中顺在杭州市区时隔14年再拿地，上一次拿地还是在2008年，拿下阮家桥C-R21-02地块，即中顺·上尚庭项目。
碧桂园自2019年拿下富阳银湖36号-C地块后，时隔4年重出江湖，以3.6%的中签率摇中浦沿地块，总价28.3亿元！
天阳以6.7%的中签率摇中江东一路北住宅地块，这也是天阳继2020年与融信合作操盘云澜天第府后，在杭州再落一子。
保利、伟星、华元等老面孔也各拿1宗地，其中，保利6.3亿元底价竞得运河新城单元GS1001-06地块，伟星溢价2.6%拿下萧山义桥地块，华元继2022年6月拿下瓶窑镇新城东D9地块后，今日摇号8.3亿元补仓瓶窑！
◆（信息来源：人民网）：官宣！我国全面实现不动产统一登记
自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布，我国全面实现不动产统一登记。
这意味着经过十年努力，从分散到统一，从城市房屋到农村宅基地，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。
我国以民法典为统领，以《不动产登记暂行条例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。
2013年3月，党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构，提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合，实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。◆（信息来源：拿地宝）：华润钱江新城二期地块二次方案公示，外立面及景观方案深化调整！近日，杭州市规划和自然资源局对杭政储出[2023]3号地块项目进行了设计方案公示，公示日期截止2023年5月6日。
该项目方案已于2023年3月10日至3月20日进行初次公示，本次公示内容为方案经调整后的优化部分，具体调整如下:因施工图深化，总图绿化调整，婴幼儿、体育活动场地位置调整，消防登高面车道位置调整，公共自行车和非机动车位置调整，局部围墙线微调;屋顶平面、单体平面及外立面局部调整;部分楼幢间距扩大、部分楼幢景观构架调整、屋顶构架调整、公共下沉庭院轮廓调整;地下室轮廓微调等。
◆（信息来源：杭州发布）：杭州中考招生政策有变
今年杭州市区初中毕业生36500余人，比去年增加约2800人。杭州市教育局按所有初中毕业生均能升入高中段学校（含普通高中和中等职业学校），普通高中与中等职业学校(职业高中、中专、技工学校)协调发展的要求制定招生计划，其中，市区普通高中学校计划招生22000余名。经省、市教育行政部门核准，市区外民办普高今年面向市区的统筹招生计划与去年相比大体保持稳定（以公布为准）。
今年市区各类高中招生与2022年相比，政策和具体操作办法主要有以下变化：1.中专志愿与一般普高、职高、技校志愿可兼报。原集中统一第二批招生的中专，与同一批招生的一般普高、职高、技校的志愿不可以兼报。自今年起上述4类学校志愿可兼报，便于考生不同类别学校志愿的选报。2.加分政策调整。根据《杭州市教育局等六部门关于进一步规范完善杭州市区中考加分项目的通知》精神，今年开始，市区中考加分项目进一步规范完善。3.市区高中招生学校增加。杭州第十一中学德胜校区、杭州第十四中学青山湖学校、杭州市电子信息职业学校双桥校区、杭州市创意艺术学校（原拱墅职高）新校区今年均将启用招生。4.双向等额招生计划和招生学校增加。今年主城区与萧山、余杭、临平、富阳、临安五区普通高中双向等额招生计划继续增加。面向主城区招生的五区普通高中学校增加两所，分别是萧山区第二高级中学、临安区天目高级中学（公办）。5.中等职业学校自主招生比例增加。中等职业学校自主招生比例，由学校招生计划数的40%提高到50%；考生可填报志愿由4个专业志愿增加到6个专业志愿。6.中本一体试点和中高职一体化招生计划增加。中本一体试点招生计划数由去年的215名增加到近350名；“中高职一体化”五年制招生计划数由去年的3300余名增加到4400余名（以公告为准）。7.特色班招生学校增加。自主招生特色班增加杭州西子实验学校（民办）音乐特色班；集中统一招生特色班增加杭州市钱塘高级中学美术特色班。
◆（信息来源：杭州市住保房管局）：据杭州市住保房管局数据显示，截至昨晚19:30，昨日杭州（含桐庐、淳安、建德）商品房成交483套，其中住宅成交301套。
二手房共成交261套，其中二手住宅成交242套。
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编辑∣二叔
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