2023年11月14日，A股房地产开发板块异动拉升。截止目前，越秀地产涨5.11%，报5.20元，成交额5103万元。重仓该股的恒生高股息ETF（513690）上涨0.70%，溢价率0.42%，买盘强烈；盘中成交额1504万，换手率1.67%，交投活跃。成分股中，越秀地产领涨超5%，中国太保跟涨超2%，恒隆地产、恒安国际、太古地产等个股涨超1%。

恒生高股息ETF（513690）投资行业覆盖金融、房地产、能源、公共事业等格局稳定、成长性较低的成熟行业。值得一提的是，恒生高股息ETF（513690）持有人主要为机构投资者，占比近8成。

消息面上，2023年7月，会议提出我国房地产市场供求关系发生重大变化，为房地产宽松奠定基调。三季度国内133个地方出台218次房地产放松条例，2023年8月以来，迎来核心城市“限购”和“限售”等解禁潮。一线城市落地“认房不认贷”后，商品房成交呈现明显回升趋势。

相关部门负责人表示，当前，我国房地产市场正处在转型期，虽然遇到了一些困难，但未来的持续发展仍然有坚实的支撑。负责人指出，关于房地产调控，我们强调因城施策、精准施策、一城一策。我们将会同有关部门，指导地方认认真真落实好一系列重大部署，努力满足人民群众的住房需求，促进房地产市场平稳健康和高质量发展。

东吴证券认为，预计未来供给端将逐步由“保项目”向“保主体”推进，对于优质民营房企的融资支持力度将加大。土储充裕、布局聚焦核心城市、信用资质良好的房企未来有望率先受益于市场复苏。

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