为提升不动产登记服务效能，进一步优化“登记财产”营商环境，市自然资源和规划局勇于探索改革创新，积极推行不动产登记“智能审核”服务模式。近日，智能审核功能已在市区正式上线运行，标志着我市不动产登记开启“智能秒批”新篇章。

★ 一是确定审核规则。在广泛座谈调研的基础上，初步确定将预告抵押转持证抵押登记、商品房买卖及期转现抵押登记作为智能审核的业务类型。

★ 二是推出智能审核模块。组织技术单位根据审核规则升级改造不动产登记系统，推出智能审核功能模块。

★ 三是试点先行。选择市登记中心不动产登记专区、奎文分中心、潍城分中心、滨海分局作为智能审核的试点单位。

★ 四是在市区全面推广“智能审核”服务模式。在前期试点经验的基础上，对智能审核模块进行修改完善，在市区全面推行智能审核服务模式。

通过在不动产登记业务系统上部署智能审核模块，充分利用信息共享成果，在全材料电子化的基础上，将审核标准逐一转化为计算机判断逻辑，用计算机算法对预告抵押转持证抵押登记等业务事项涉及的申请登记内容、申请材料、共享信息进行准确审查，系统对符合审核标准的申请自动登簿，实现“秒批”新模式，大幅提升审核效率。截至目前，已完成智能审核业务465件，平均办件用时二十秒，为企业、群众节约大量时间成本和经济成本。

下步，市自然资源和规划局将继续优化智能审核服务模式，探索更多登记业务类型的智能审核，持续提升不动产登记服务效能。