项目实景

深圳“棚改第一村”华富村地标项目迎来建设新进展

文/图 羊城晚报记者 林园 通讯员 覃楚涵

12月7日，随着最后一车混凝土的顺利浇筑，由中建三局华南公司承建的深圳环中心公园活力圈新地标湾区智慧广场项目（358.1米超高层办公楼）核心筒到达23层，突破“百米大关”，进入超高层项目建设的关键冲刺阶段。该项目也是全国唯一一个同时应用2台造楼机的项目。

将建成高358.1米65层超塔办公楼

湾区智慧广场是深圳市福田区“三大新引擎”之一——环中心公园活力圈的建设核心。项目所在地也是被称为“棚改第一村”的华富村所在地。环中心公园活力圈统筹建设单位——福田区活力城区建设事务中心的负责人表示，随着该项目建设持续提速，不仅将使华富村片区以往老旧面貌得到极大改善，更将提升该片区商业价值，进而助力城区活力进一步提升。

据悉，项目位于深圳中心公园东侧、笋岗西路和华富路交会处西南侧，包含1号、2号两个地块，用地面积3万平方米，建筑面积42.6万平方米。其中01-01地块包含三栋超150米人才房，01-02地块包含一栋173米人才公寓，一栋高度358.1米、65层的超塔办公楼。

项目超塔办公楼结构为巨柱框架核心筒体系，塔楼平面呈六边形，立面外形为渐变花瓣异型结构，俯瞰宛如自然绽放的花朵。项目超塔办公楼采用“空中造楼机”——新一代超高层建筑轻量化顶模集成平台设备，通过标准化设计、提供类工业化生产环境、信息化控制平台、集成化装配化施工技术、智能化设备集成等特点实现快速建造，对比爬模系统，核心筒施工人员减少50%，工效提高30%。

除“空中造楼机”之外，项目还采用了一系列“中国智造”的超高层核心技术集成，包括住宅造楼机、单塔多笼循环电梯、5G远程控制塔机、超高泵送及泵压监测、磁力缓降逃生装置等。

建成后提供18万平方米产业空间

项目整体方案设计以“绿色”“智能”“居民活动中心”等基本要素为立足点，项目建成后，将提供18万平方米以上的优质产业空间，新增近2.4万平方米的公共配套设施，在联动华强北商圈的科技、时尚产业的同时，将进一步释放福田产业发展空间，推动环中心公园活力圈进一步加快产业更新步伐。

据悉，环中心公园活力圈内全市体育文化高地——深圳市体育中心改造提升工程也将于2024年完工并向公众开放，为迎接2025年全运会的到来，福田区将以此为契机打造深圳市体育产业高地。湾区智慧广场全面建成后，将与深圳市体育中心、新中心公园体育活力带共同形成环中心公园活力圈范围的“一塔一心一带”关键发展核心区，并联动华强北商圈的商业和梅彩片区的科技优势，将以“体育+商业+科技”作为发展突破口，最终以国际一流赛事为牵引，以塑造产业集群为目标，吸引赛事组织、运动装备、技术研发、文化传媒等相关企业落地活力圈，打造引领大湾区、具有世界影响力的体育产业城市品牌。

项目负责人介绍，湾区智慧广场办公塔楼将于2025年完成65层外框结构（主体封顶），2026年实现项目竣工验收。随着建设工程不断推进，这座耸立于深圳活力中心的未来城市新标杆，正一步步刷新新高度。