目前,在一些三线和四线城市,这些城市100%不是由于需求,而是由于住房价格的货币化推高。现在清仓工作已经基本完成,货币安置也已经调整。据估计,以前抢劫过房子的人再也找不到坦克了。在三线和四线城市,每个家庭都有很多公寓,面对年轻人的外流,你不能出租,更不用说卖掉了。
俗话说,买房是买房的期望。因此,这个小镇的房子是否值得买,需要对这个小镇的工业前景进行分析。也就是说,一个小县城是否还值得房地产融资,主要取决于县城是否形成产业集群,或者相关产业是否继续建厂。
对我在345号线上的大多数朋友来说,我真正的建议是:不要创业,不要开店,不要做真正的投资,做一份工作,拿一份薪水,或者带着妻子和孩子去国外工作,用手中的钱买一个有价值的房地产(房地产是普通人获得贷款和使用杠杆的最方便的工具,基本上是唯一的工具),过着平淡的生活,这是最好的。
当然,如果你买一栋小镇的房子不是为了自住,而是为了财务管理,也就是为了利润最大化,那么你需要仔细品味各自的区位优势。那些具有显著区位优势的县域经济将在未来更加辐射。
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