房价又涨了，大家说好的都不买房逼着开发商降价甩卖，如今等来的是节节上涨？
从去年就开始喊着活下去的房企现在还好吗？
那些被四面围堵导致资金流断裂，急需等待救援的房企降价抛售了吗？
其实你想象的永远都是美好的一面，事实却一直朝着相反方向奔驰！
房企利润排行榜
由标准地产研究院提供的一份房企利润排行榜可以看出，2018年是一个丰收年。2018年，有80家中国上市规模房企归母净利润总额为4517.73亿元，较2017年的3717.54亿元同比增长21.52%。
2018年，中国海外发展、中国恒大、碧桂园、万科A 4家龙头房企归母净利润超过超300亿元，分别以393.42亿元、373.90亿元、346.18亿元、337.73亿元占据榜单前四，TOP4归母净利润共计1451.22亿元，占80家上榜房企归母净利润总额的32.12%。其中，中国海外发展2018年实现归母净利润393.4亿元，相当于每天净赚1.08亿，继续蝉联“利润王”称号。
口口声声活不下去的房企，如今都活出了我们不愿看到的一面。大家说好的都不买房，你却在偷偷地给他们送钱？
2019年以来，那些经营困难的互联网公司在倒闭之前都发生了大规模的裁员变动。同样，2018年被称为房企的寒冬。
有消息称，去年房企销售额前20名的房企中，至少7家房企明确提出裁员、优化员工结构或是调整岗位、提高考核门槛等方式实现瘦身。
这是真相么？
根据已经发布2018年年报的48家房企公布的员工数据显示，这些房企的员工变动不降反增。
直观上来看，仅有四家房企的人数变动为负，分别是隆基泰和、保利置业、华侨城和北辰实业。其中，隆基泰和的员工数下降了约44%，但是考虑到其员工数本身较少，在规模房企中属于另类，实际减少人数也是比较少的，对行业没有太大影响，其余三家的员工数减少幅度都非常小。
从房企规模来看，行业前十的销售规模都超过2000亿级别的房企，大多数房企员工都是只增不减。
融创的员工数增加了近一倍，而与之对应的销售规模增加了约27%。
新城也大肆招兵买马，扩充了超80%的员工，但其销售规模也扩大了近75%，和人员变动大致相当。
龙湖、万科和华润的增员比较温和，都在30%左右。
值得一提的是行业的两大龙头碧桂园和恒大，并没有随着规模的扩张而大幅增加员工，维持在5%左右的增幅。不同的是，碧桂园的销售规模增加了超过30%，而恒大的销售规模仅增加了不到7.5%。
与碧桂园和恒大不同的是，而另外一家龙头房企万科2018年的员工数量增加超过了1/3。
这样的结果打破了很多人的认知。你认为的坐等降价抛售，原来开发商都在扩充人马磨刀霍霍。说好的大家都不要买房逼着房价降价甩卖，却等来了房价继续上涨。已经过去的2018年或即将过去一半的2019年，你给开发商输了多少血？欢迎点击右上角关注留言讨论！
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