2017年，万达负债千亿的消息不胫而走，当时在重重打击之下，王健林迅速调整万达发展战略，王健林也从首富变成了“首负”，不过，王健林并没有被这千亿负债给吓到，而是为了积极的降低负债，选择了抛售旗下产业，从2017年开始，王健林将77家酒店卖给了富力地产，融创则拿走13个文旅项目，这两笔项目金额总计高达637.5亿元。
沪琛不完全统计，万达抛售资产快速回笼千亿资金，一切的努力都是值得的，很快，万达的负债率下降了不少。
负债减少了，危机解除了，不过万达的发展战略并未改变，继续走轻资产道路，在2018年会上，王健林表示万达很好，负债已经不是问题，在2019年，万达的发展重心依然是轻资产转型，为了不再出现高负债，王健林宣布放弃房地产，彻底脱离“老本行”，一平米都不开发，可见，王健林转型的决定，如今，万达的转型已经初见成效了，因此，王健林也可以撸起袖子，大干一场了。
豪掷2000亿进行战略投资，转身投资西北
沪琛统计，去年下半年以来，万达已先后在兰州、延安、甘肃、潮州、沈阳等地计划新增投资已接近2000亿元，5月15日，王健林宣布在沈阳再投资800亿元，建设文旅项目、学校、医院等，而在之前，王健林已经在沈阳完成250亿的投资了，东北是王健林的老家，接二连三的大手笔出资，可见王健林振兴老家东北的决心。
除了东北，万达在西北的投资也很大手笔，此前，万达在兰州总投资近300亿元，在陕西地区又投资了500亿，到目前为止，万达已经在西北项目上投资了近1600亿元人民币。王健林真正诠释了无债一身轻，没有了债务之后，王健林虽然放慢了脚步，但是发展战略更加的长远，期待，重新归来的万达有更亮眼的表现！
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