金融早资讯|小微企业金融趋好贷款余额增长 房企扎堆一二线拿地

一、今日关注

1、上证报:工农中建交5家国有大型商业银行要带头,确保今年小微企业贷款余额增长30%以上、小微企业信贷综合融资成本在去年基础上再降低1个百分点。这是4月召开的国务院常务会议上提及的目标。2019年即将行至半程,这一目标落实得如何了?人民银行、银保监会24日举办的小微企业金融服务有关情况发布会传递出乐观信息:截至5月末,普惠小微贷款余额10.3万亿元,同比增长21%,其中5家国有大型银行对普惠型小微企业贷款比去年底增长了23.7%,已经完成了全年计划的大部分;平均贷款利率4.79%,比去年全年下降0.65个百分点。

2、经参:扎堆拿地,房企集中布局一二线城市,深圳土地市场创下新的纪录。6月24日,深圳集中出让五宗住宅地块,吸引了超过80家房企,最终五宗土地合计出让收入223.84亿元。同日杭州市也推出八宗地块入市交易,其中萧山区五宗,临安区三宗。八宗地块总起价95.1亿元,最终八宗地块成交总价113.41亿元,多宗地块竞价超过40轮次。此前的6月21日,北京市土地市场一日内集中出让三宗土地,土地总面积15.37万平方米,总成交价格98亿元。

二、宏观市场

1、财政部、税务总局发布公告,个人为单位或他人提供担保获得收入,受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠收入,以及个人取得的礼品收入,按照“偶然所得”项目计算缴纳个人所得税;个人领取的税收递延型商业养老保险的养老金收入,其中25%部分予以免税,其余75%部分按照10%的比例税率计算缴纳个人所得税,税款计入“工资、薪金所得”项目。

2、保险业持续开放,外资发力细分市场

伴随政策红利持续落地,我国保险市场迎来新一轮外资潮。2019年以来,至少5家外资保险公司增资获批,增资金额累计超20亿元,与此同时十余家外资保险机构增持股份、筹建省级分支机构申请密集获批,规模和数量均远超往年同期,中高端健康险领域成为外资险企发力重点。此外,包括保险业在内的金融业开放或提前到来,金融监管高层拟适时启动新一轮修法工作以进一步推动措施落地,包括《外资保险公司管理条例》在内等细则已修改完成,拟于近期发布施行。(经济参考报)

三、互联网金融

1、P2P主动或被动转型助贷 占领线下成新趋势

线上流量格局已定,且短期内很难改变的情况下,大量处于行业腰部的金融科技企业纷纷转向线下,重新铺设获客渠道。去年开始大量P2P机构或主动或被动转型助贷,占领线下、发力小微商户,成为新的趋势。【经济观察报】

2、银行大举杀入!比P2P更值得投资的产品来了?

自去年12月《商业银行理财子公司管理办法》出台以来,理财子公司的推进速度远超市场预期,原本预计起码一年才能完成的监管核准开业流程,仅半年即已走完,截至目前已经有三家理财子公司获批开业,而工商银行理财子公司——工银理财也已率先发布理财产品。曾被解读为将对包括P2P在内的多个行业带来冲击的理财子公司产品究竟怎样?与旧有的由银行直接发行的理财产品又有何不同?【网贷之家】

3、五大行小微企业贷款增长 30%,目标已完成大半

工农中建交5家国有大型商业银行要带头,确保今年小微企业贷款余额增长30%以上、小微企业信贷综合融资成本在去年基础上再降低1个百分点,这是4月召开的国务院常务会议上提及的目标。人民银行、银保监会举办的小微企业金融服务有关情况发布会表明:截至5月末,普惠小微贷款余额10.3万亿元,同比增长21%,其中5家国有大型银行对普惠型小微企业贷款比去年底增长了23.7%,已经完成了全年计划的大部分;平均贷款利率4.79%,比去年全年下降0.65个百分点。(上海证券报)

四、房产楼市动态

1、南宁约谈120家房企 整治房地产“捂盘惜售”等乱象

6月25日,广西南宁市城管综合行政执法局和市住建局、市自然资源局、市市场监督局联合召开全市房地产开发企业教育约谈会,首次约谈全市120家房企,查找目前房地产销售市场存在的问题,整治房地产市场捂盘惜售等乱象。

据观点地产新媒体了解,5月18日,住建部对近3个月新建商品住宅、二手住宅价格指数累计涨幅较大的佛山、苏州、大连、南宁这4个城市行了预警提示。

2、经济参考报:5月上旬以来,监管部门数次表态房地产业高杠杆不可持续,涉房贷款监管保持高压态势。当前房企加快境外发债以补充资金需求,但对于仍处于债务集中偿还期的房地产行业来说,境外融资难以覆盖其融资需求,房企资金链面临严峻考验。

3、天津市住房公积金管理中心:自7月1日起,住房公积金缴存基数不得低于2050元,最高不得超过25983元。有效期自2019年7月1日至2020年6月30日。此前2018年缴存基数为最低不低于2050元,最高不超过24240元,天津此次调整,将上限提高1743元。

五、金融科技大数据

1、腾讯云发布四大新品

腾讯云发布了多款云原生技术产品:企业级容器服务平台TKE、容器服务网格TKE Mesh、Serverless 2.0、一站式DevOps平台。未来,云原生技术将帮助企业完成开发、部署、运维等工作,利用云计算的弹性伸缩、按需使用的优势,在环境、技术、能力方面均为云端充分准备。(36氪)

2、6月10日~6月16日全球金融科技领域公开披露的融资事件有41笔,融资总额约为95.7亿元。其中美国14笔,融资金额在36.2亿元左右;巴西1笔,融资金额在13.8亿元左右;以色列2笔,融资金额在11.8亿元左右;瑞典1笔,融资金额在10.8亿元左右;中国3笔,融资金额在10.3亿元左右;英国4笔,印度3笔,南非2笔,韩国、哥伦比亚、荷兰、加拿大、澳大利亚、爱沙尼亚、智利、罗马尼亚、沙特阿拉伯、瑞士、德国各一笔融资。区块链公司或项目相关的融资达到13笔,融资总额在4.67亿元左右。(数据来源:零壹财经)

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