不论是美国还是中国，电商的发展都是一个大趋势，而电商的发展肯定会对传统的零售业产生一个冲击。最近几年，美国的电商业务发展也非常迅猛，电商发展同样也会对美国的一些线下零售产生一定的影响，只不过这种影响没有中国那么明显而已。

比如2018年美国的电商零售大概是4500亿美元左右，而整个2018年美国的零售总额是大概是3.7万亿美元，电商零售占美国零售总额的比例大概是12%左右。而美国电商的发展是比较迅猛的，过去5年时间，美国的电商平均年增长率达到13.1%，同期美国零售业平均年增长率只有3.7%，电商的市场份额会不断扩大而传统零售的市场份额会不断缩小，这是一个大趋势。

而且目前美国电商购物也是非常火爆，在全球单个电商用户消费金额排行榜上，美国单个用户一年的消费金额达到1804美元，对应的中国一个用户一年的消费金额只有626美元，相当于关于美国单个用户的电商购物金额差不多是中国单个用户购物金额的三倍。

只不过跟中国相比，目前美国电商占整个零售额的比例相对比较小，只有12%左右。而最近几年我国电子商务发展非常迅猛，2008年的时候中国电子商务的交易总额只有3.4万亿人民币，但是到了2018年中国电子商务交易总额已经达到31.63万亿。其中网上零售规模从2008年的0.13万亿迅猛增加到2018年的9万亿，根据2018年我国全年社会消费品零售总额38.1万亿计算，网上零售总额占我国零售总额的比例已经达23.6%，这个比例比美国多出了11.6%。

随着我国电商的不断发展，通过电商购物已经成为了很多人的一种习惯，电商对于传统的零售行业也产生了非常大的冲击，所以我们看到最近几年很多线下的零售店都关门了。

通过对比中美两国电商业的发展以及零售业的发展之后，很多朋友都有一个疑问，为什么中国电商的发展会导致很多实体店倒闭，而美国电商的发展却没有对实体店产生太大的冲击呢？

实际上大家把实体店的倒闭完整归结于电商是一种以偏概全的行为，我们不否认，电商的发展确实会对实体店产生一定的冲击，但实体店的倒闭是有多种原因的，而美国的电商发展之所以没有对实体店产生太大的冲击，有美国一些特殊的情况。

中美两国电商业务的发展对实体店的不同冲击主要原因有以下几个。

第一、收入水平不同。

美国是世界上收入最高的国家之一，目前人均年收入大概是在6万亿美元左右，他们有更多的能力去购买一些价格高品质好的产品和服务，更注重的是购物上的体验，所以零售店也成为了很多美国人首选的购物方式。

而相对来说目前中国的人均收入是比较低的，所以大家在购物的时候更看重的是价格，而网店凭借及特殊的优势，价格相对会比实体店低很多，所以最近几年成为了很多中国居民购物的主要方式。但是我认为随着我国居民收入的不断提升，未来实体店的业务会重获生机，这一点是也是为什么目前的很多大平台在大力布局新零售的一个重要原因。

第二、房价状况不同。

目前美国的房价相对于美国人的收入来说是比较低的，根据美国国际公共政策顾问机构Demograhpia所做的《2019年全球住房可负担性调查报告》显示，目前美国总体买房收入比是4年时间，就连在纽约这种国际大都市，房价总体来说也是比较低的，目前纽约的房价中位数是43.5万美元，家庭收入中位数是7.85万美元，相当于纽约的房价中位数是普通家庭年收入中位数的5.5倍。而在美国房价最贵的旧金山湾区洛杉矶等地，收入房价比也是在10年以内。

跟美国相对比较低的房价相比，目前中国的房价收入比是比较高的，目前中国总体房价收入比至少在15倍以上，这个比例在北上广深等一线城市会更高。比如2016年中国社会科学院宏观经济研究小组曾经做过一份报告，这份报告数据显示北京的房价收入比是33.2倍，上海房价收入比是31.3倍，深圳房价收入比是33.5倍，相当于这些城市的居民不吃不喝也需要30年以上才能全款买下一套房。

高房价不论是对电商还是对传统零售都有很大的影响，因为大家的钱都是用在房子上了，所以没有更多的钱去用于消费，所以最近几年不论是实体店还是电商都会受到一定的影响。除此之外，房价的上涨也会带来租金的上涨，从而提高了实体店的运营成本，很多实体店的倒闭都是因为租金过高，导致他们利润空间缩小，所以最后只能关闭。

休息时间不同。

美国现在有12天半的公共假期，还有52周的星期六星期天，再加上带薪年假，一年真正工作的时间也就250天左右，即便是正常的工作时间也相对比较短的，平均每周的工作时间只有35个小时左右，较少的工作时间和较多的休息时间，让他们有更多的时间去逛实体店。

相反，目前中国上班族的工作时间是比较久的，绝大部分人每周的工作时间都在40个小时以上，很多人甚至工作50个小时以上，还有很多人在周六周日也要加班，另外节假日也相对比较少，所以很多中国居民根本没有时间去逛实体店，大多数人的生活方式基本上都是两点一线，在有限时间之内只能通过网络去购物。