雷帝网 雷建平 6月28日报道
综合房地产开发商中梁控股集团有限公司（2772.HK）日前通过港交所上市聆讯，招股价为5.2-6.68港元/股。
中梁控股已开始公开招股，拟集资4-5亿美元，并于7月16日在港交所主板挂牌上市。
中梁控股上市之路显得一波三折，其2018年11月第一次向港交所递交上市申请，后因超过6个月未完成上市，于2019年5月14日被判定为“失效”。
在“失效”三日后，中梁控股又提交了最新版本的上市申请，并在2019年6月26日通过上市聆讯。
提出“地产阿米巴”经营理念
据官网介绍，中梁控股是一家快速发展的 TOP 20「千亿」中国房地产开发商，总部设于上海，根植于长三角，布局全国。
截至2019年3月31日，中梁控股应占土地储备约3,900万平方米。
在创新经营方面，中梁控股提出“地产阿米巴”经营理念，通过对组织、人才、机制、核算/风控等进行创新，构建阿米巴生态经营模式。
同时，中梁控股将阿米巴生态经营理念与长效生态治理体系中的关于“组委会、裁判/教练、运动员”的组织逻辑相结合，在企业经营中蝶变出“赛场文化” 。通过“赛”来进行生态竞争，最终实现共创价值。
中梁控股组委会负责制定规则和标准，搭建赛场平台，各级阿米巴则在赛场上自主经营。
中梁控股的实际控制人为杨剑，杨剑是温州鹿城人，中梁地产集团创始人，并担任董事长兼总裁，主要从事房地产行业。
1993年，杨剑凭借自己自己在地产行业多年的经验与人脉，在温州正式成立自己的公司，温州华城房地产开发有限公司。
杨剑同时历任浙江中梁置业有限公司总经理、董事长；苏州华成房地产开发有限公司董事长；上海中梁地产集团有限公司董事长等。
中梁成立公司之后，杨剑集中精力在房地产行业上，快速组建起自己的团队，制定精准的策略，中梁深耕“长三角”。
成地产行业黑马 年销售千亿只用四年完成
招股书显示，中梁控股2016年、2017年、2018年营收分别为29.25亿元、140亿元、302亿元；年度利润分别为-2.69亿元、4.98亿元、25.26亿元。
中梁控股2016年、2017年、及2018年全年的销售额分别为190亿、649亿、1015亿，年复合增长率超过70%。
中梁控股成近年来地产行业的黑马，从百亿到千亿，只用了4年时间完成。4年千亿速度，目前仅恒大、万科、融创等几家第一梯队房企曾经创下过。
当前，杨剑、黄春雷、凌新宇等是执行董事，独立非执行董事包括王开国、吴晓波等。
中梁控股股权非常集中，基本在杨剑家族手中，职业经理人无股权。
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