滨江突起，绿城式微。

开辟商们冲刺半年度功绩灰尘落定了。正在杭州市场上，浙江外乡房企滨江团体正在发卖额的流量榜以及权柄榜单均盘踞第一。

6月29日，克尔瑞浙江地区公布了2019年上半年杭州20强榜单。正在流量发卖榜单中，滨江、万科以及绿城排名前三，此中滨江卖失落了107.22亿的屋子、万科卖失落了88.32亿的屋子、绿城卖失落了85.32亿的屋子。

别的正在权柄发卖榜单中，滨江、融信以及万科排名前三。此中，滨江权柄发卖额为81.06亿、融信为65.16亿、万科为59.32亿。

不管是流量榜单仍是权柄榜单，滨江都以较年夜劣势稳坐正在了杭州市场上的王者之位。克尔瑞数据表现，半年度最初一个月，滨江流量发卖金额超越41亿，占上半年流量发卖功绩的39%，权柄发卖金额超越15亿，占上半年权柄发卖功绩的19%。

正在绿城以后，滨江作为杭州外乡房企变现患上更加凸起。

杭州万科正在2017年就得到了第一的地位，但正在2018年的杭州房企排行榜单中，万科以202.77亿夺患了杭州权柄榜单的第一，仅以9.64亿险胜融信。正在2019年的年中考时，万科再次得到杭州市场第一的地位，正在流量榜单中位居第二，权柄榜单中位居第三，流量发卖额以及权柄发卖额都与第一有着没有小的差异。

绿城早已经得到杭州老迈哥的地位，此次的年中测验，绿城正在流量发卖榜单中排名第三，正在权柄发卖榜单中排名第六，旧日的老迈哥荣光再也不。

总的来看，正在此次的流量榜单以及权柄榜单中，浙江外乡房企施展阐发好于以往。比方正在流量榜单中，德信地产上半年卖失落了52.35亿的屋子，位于榜单的第六名。正在权柄榜单中，金成控股卖失落了35.79亿的屋子，位于榜单的第八名；宋都房产卖失落了31.8亿的屋子，位于榜单的第十名。

德信地产固然正在流量榜单中排名第六，但却不呈现正在权柄榜单的前二十名中，阐明这家房企过量的依附协作，真正属于本人的发卖额到没几多。究竟结果权柄发卖额才更能表现房企的实在状况，这么来看，德信正在杭州市场上的实在发卖状况其实不好。

发卖额代表房企的现时成果，而土储则象征着房企的将来气力。依据浙江地区克尔瑞的杭州房企拓展力排行榜，正在上半年拿空中积中，融创、滨江以及绿城排名前三，此中融创的拿空中积为139.06万平方米，是第二名滨江拿空中积的三倍。

正在拿地金额上，滨江、绿城以及嘉里建立排名前三，第一位滨江团体上半年正在杭州拿地金额为92.46亿，这个拿地额比滨江正在杭州上半年权柄发卖额还要多。拿空中积第一的融创拿地金额排名第四，为68.05亿。

以农业自称的新但愿对于地产的野心也没有小。除楼面价正在天下房企中首屈一指外，他们正在杭州市场上的施展阐发也相称猛烈。排行榜表现，新但愿地产上半年正在杭州拿地金额为61.53亿，位居第五名；拿空中积为29.43万平方米，异样位居第五名。

值患上存眷的是，房企们上半年正在杭州不吝血本拿地，但杭州地盘出让划定规矩下半年行将改动。6月29日，9宗地盘挂牌，出让划定规矩中明白指出出让地盘的毛坯最高均价、毛坯最高单价以及限装修规范。杭州多位市场人士透露表现，这象征着杭州将来两年房企都没有会再涨，正在这个划定规矩之下，上半年拿低价地的房企就费事了。

房企的范围争霸赛依然正在停止，猖獗拿地的开辟商们无一想失落落梯队。但调控依然没抓紧，杭州地盘出让划定规矩改动，名目利润空间分明，要范围仍是要利润，将是房企们更需求谨慎考虑的一个成绩。

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