7月1日，中国指数研讨院公布6月份及1-6月份百城室第价钱数据。数据表现，往年上半年百城室第均价累计涨幅低位收窄，全体价钱趋稳。

依据中国房地产指数零碎对于100个都会的全样本查询拜访数据表现，2019年6月，百城新建室第价钱14891元/平方米，环比下跌0.37%，涨幅较5月小幅扩展0.13个百分点，但仍运转正在低位区间，同比涨幅进一步收窄至3.87%，全体价钱较为波动。累计涨幅来看，2019年上半年百城均价累计下跌1.45%，较客岁同期收窄1.19个百分点。

从各级都会来看，上半年一线都会新建室第价钱累计涨幅处于低位，2、三四线都会价钱累计涨幅分明收窄。详细来看，一线都会市场价钱相对值正在高位维稳，累计下跌0.29%，涨幅处正在低位区间；二线都会上半年累计下跌2.30%，较客岁同期收窄1.92个百分点；三四线代表都会上半年累计下跌2.28%，涨幅较客岁同期收窄2.47个百分点，收窄幅度正在各线都会中最为分明，此中超七成都会累计涨幅有所回落。

从二手房买卖市场来看，上半年北上广深等十年夜都会二手房均价全体颠簸，4月以来环比涨幅略有扩展。上半年十年夜都会二手房价钱累计微跌0.01%，同期十年夜都会新居价钱累计下跌0.87%，较客岁同期收窄0.11个百分点。单月来看，2019年二手房市场回暖迹象浮现，1-3月十年夜都会二手房均价环比由跌幅继续收窄逐渐转为下跌，4月以来环比涨幅逐月小幅扩展。与新居价钱比拟，2019年6月十年夜都会二手房均价环比涨幅与新居涨幅根本持平。

从室第成交范围来看，上半年一线都会成交范围同比年夜幅添加，三四线都会降幅最为分明。期内，一线都会商品室第月均成交57万平方米摆布，同比增加38.5%，此中北上广深成交范围较客岁同期均有所晋升。二线代表都会月均成交约75万平方米，同比降低1.4%，全体成交范围坚持颠簸。三线代表都会上半年代均成交范围约30万平方米，同比降低12%，降幅正在各线中最为明显，此中四分之一的代表都会降幅正在三成以上。

中国指数研讨院相干担任人剖析指出，2019年上半年，针对于房地产行业，从地方到中央、从需要办理到供应办理表现出了高度的政策协同，地方正在紧张集会实时夸大“房住没有炒”，各地当局依据情势变革实时跟进政策，以确保市场颠簸运转。“市场施展阐发来看，往年3-4月商品室第买卖正在多种要素下出现长久回暖景象，随即楼市情况收紧预期加强，市场略有降温，上半年重点都会商品室第成交范围稳中略降，新居价钱施展阐发颠簸，但各线都会市场分解愈加分明”。