新京报讯（记者 王胜男）国度信息中间分享经济研讨中间昔日公布《中国同享留宿开展陈述2019》表现，2018年我国同享留宿市场买卖额为165亿元，同比增加37.5%，持续坚持疾速开展态势。据猜测，将来三年内，我国同享留宿市场的买卖范围年增速将正在50%摆布，中高端平易近老将成为企业合作核心。

一线都会还是最年夜市场

据陈述，2018年我国同享留宿次要平台企业的正在线房源约350万个，较上年增加16.7%，掩盖国际近500座都会；佃农数达7945万人，效劳供给者数目超越400万人；次要平台企业融资额约33亿元，较上年降低11.6%。2015年-2018年，同享留宿新业态的开展对于留宿效劳业年均增加的拉举措用为2.1个百分点。

今朝，同享留宿的次要市场仍正在一线以及准一线都会，北京、上海、广州、成都等均位于天下前十年夜都会排名当中。二三线都会的同享留宿在减速突起，特别是一些特征游览都会，比方丽江、秦皇岛、桂林，这三座都会2018年的营业量增加速率均进入天下前十位，间夜量增幅辨别为650%、600%以及300%。

查询拜访表现，次要同享留宿平台上的村落平易近宿营业年度增加超越3倍。2018年，小猪平台正在北京、上海、成都、杭州远郊平易近宿的定单增速，比拟2016年辨别进步了3.一、13.四、4.3以及20个百分点。

近30%房主曾经遭受社区抵触

陈述称，从同享留宿羁系的理论来看，还存正在诸多成绩，比方多头羁系。据引见，同享留宿羁系触及公安、消防、工商、游览、街道办等多个部分，且看法纷歧，事中、预先羁系和相干法律任务缺少无效的协同联念头制。一些部分参照旅店业、租赁业办理方法，请求房主请求各种天分资料，与同享留宿团体以及家庭化的运营体式格局和分离的都会公寓式房源特色没有符。

跟着同享留宿特别是都会平易近宿的开展，社区干系成绩开端凸显。陈述称，2018年7月以来，成都、重庆、青岛、深圳等地都呈现了平易近宿运营者、佃农与业主、物业之间的抵触成绩。依据次要平台的调研数据，靠近30%房主透露表现曾经碰到过社区抵触，靠近对折的房主正在运营进程中遭到周边业主的阻遏，还有超越20%的房主透露表现以及业主之间发作过言语或者肢体上的抵触。从邻里干系对于房主运营的影响看，超越80%的房主以为社区干系影响到了平易近宿一般运营，38%的房主以为社区干系严峻影响到平易近宿的一般运营。

依据次要平台的调研数据，63%的房主以为社区住民关于同享留宿理解水平较低，30%房主以为社区住民关于平易近宿完整没有理解。若何正在进步大众对于同享留宿认知程度的同时，增强对于房主标准运营与佃农文化入住的领导，是当局战争台企业面对的配合应战。

新京报记者 王胜男 编纂 郑艺佳 校正 卢茜 图片 视觉中国