欧洲议会部分集会克日经过一份对于叫停“黄金签证”的提案，号令各成员国叫停并逐渐撤消“黄金签证”，包含欧盟永世居留方案以及欧盟百姓投资移平易近方案等。能够预感，备受中国投资者推许的“黄金签证”的“含金量”及远景均存正在较年夜没有断定性。

据内政部领事司“领事纵贯车”征引《举世时报》报导，“黄金签证”是外籍人士疾速取得欧洲身份的一种便利道路。投资者经过买房、买国债或者投资企业等体式格局，能够请求取得欧洲一些国度的居留签证。今朝，希腊、马耳他、塞浦路斯、葡萄牙、西班牙、奥天时、比利时、拉脱维亚等12个欧盟成员国凋谢了“黄金签证”政策，目标是吸收外资，舒缓当局财务窘境。

欧洲国度的良好情况以及福利政策，和绝对较低的投资门坎，对于中国投资者极具吸收力，“买房换永居”成为很多国人首选的海内投资体式格局。据民间统计，自2013年启动“黄金签证”政策至2019年第一季度，希腊正在该政策下发放居留答应4145份，此中，中国投资者取得2416份，占总数的58%。

但最近几年来，“黄金签证”面前的危害及衍生成绩日趋浮现，凸显相似海内投资的庞大性。

起首，“没有靠谱”的房产中介易激发投资危害。

今朝，中国人正在无关国度投资购房，次要依附外地及国际中介。一些没有良中介应用信息不合错误称，屡设圈套损害投资者权柄。有的正在条约中塞入倒霉条目；有的将一些存正在产权成绩的房产骗卖；有的操纵没有标准，致投资者托付资金后没法定期拿到房产证书或者请求居留手续。这些成绩常常正在买卖前期才被投资者发明，中国驻希腊、葡萄牙等国使领馆常常接到国人受骗上当的报案。因为当事人言语以及法令常识方面的才能缺乏，维权难度很年夜。

其次，“融入难”的理想给官方来往带来隐忧。

来自中国的少量投资固然给无关国度带来巨额支出，外地当局以及社会整体持欢送立场，却正在必定水平上形成一些地域房价逐年爬升，房钱低落，外地工薪阶级以及社会言论对于此很是没有满，乃至激发针对于中国人的话题炒作。同时，年夜局部购房者因言语文明成绩，与外地住民交换甚少，融入水平较低，也有很多人没法忍耐异国家乡无亲无端又无奇迹的孤单，取得居留权即打道回府。

“退学难”等后代教导成绩亦让人焦急。

良多国人正在希腊购房投资的初志是让后代进入外地国内黉舍，以此为跳板考入西欧名校。但中国投资者逐年增加，供需冲突不时凸起。外地黉舍出于均衡生源之思索，很难局部满意中国孩子的退学需求。以雅典国内黉舍为例，该校均匀每一周10至15名中国粹生请求退学，但登科率仅为10%。因为外地多少无中文教导资本，中国孩子移居以后，又很难坚持传统文明以及中文程度，激发家长对于孩子将来合作力的新担心。

别的，政策危害没有容无视。

“黄金签证”是一些欧洲国度为解困而出台的政策，政策因时而变就在劫难逃。最近几年来马耳他、塞浦路斯等国均接踵进步了“黄金签证”门坎，希腊此前答应的购房者七年后可获百姓身份的法案因当局更迭悬而未决，反而还收紧了一些宽松前提，如不克不及分期付款、五年内不克不及转售房产等。

欧洲议会近期公布陈述称，虽然“黄金签证”给各成员国带来宏大经济好处，但缺乏以对消其正在平安、洗钱以及偷漏税等方面的危害。跟着欧洲议会经过无关号令废弃“黄金签证”的提案，将来经过“黄金签证”移平易近欧洲的路或者将越走越窄。

（编纂：鲁佳）