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面临高悬压顶的资金压力，华裔城团体（如下简称“华裔城”）在主动出卖资产“补血”。

7月1日，据北京产权买卖所表露，云南华裔城实业无限公司拟让渡全资控股子公司云南华裔城置业无限公司50%股权，让渡底价为7.4亿元。而就正在6月14日与6月28日，北京产权买卖所辨别表露了华裔城团体直接隶属公司云南腾越翡翠城无限公司拟让渡盈江县年夜盈江玉石城无限公司100%股权，另有成都洛带华裔城文明游览开辟无限公司拟让渡其全资隶属公司成都地润置业开展无限公司51%股权的事变。

现实上，从客岁10月开端，华裔城没有连续地出卖资产，据没有完整统计，客岁华裔城让渡18家子公司股权以及一个资产包，是上年的两倍不足。

因为不时出卖资产，华裔城不断蒙受资金链告急、欠债高企等质疑，对于此，据北京商报报导，华裔城相干担任人7月2日透露表现：“为放慢名目落地施行，公司不时立异地财产务开展形式，与业内其余企业树立计谋协作同盟，经过协作开辟、股权让渡、正在建工程让渡等多种体式格局完成名目疾速周转”。同时，该担任人夸大，今朝华裔城团体全体财政情况杰出，资产欠债正在可控范畴。今朝的各项严重买卖行动是基于团体以及上司各战区计谋调剂计划的一般买卖行动，而且将来，该公司将持续推进计谋落地，应用多元化融资渠道为公司城镇化名目供给资金保证，增强重点地区的布点规划。

从发布的往年第一季度财报数据来看，频仍地出卖旗下资产，华裔城的现金流情况确实失掉改进。往年第一季度，华裔城团体运营性现金流净额曾经由客岁年末的-99.84亿元上升至-6.375亿元，但同时，总欠债也由客岁年末的2170亿元，飙升至2627亿元。

但是改进现金流大概只是目标之一。一边“卖卖卖”的华裔城还正在一边“买买买”，继续输血文旅地产。据媒体大略统计，自往年以来，华裔城连续颁布发表多个投资新方案，此中文旅综合类占比超70%，触及文旅名目超越15个，累计资金近1800亿元。停止今朝，华裔城文旅名目规划国际50个都会，年夜型名目数目达30余个，每一个名目投资总额均超百亿，近两年文旅名目投资总额超万亿元。

因而可知，华裔城地产与文旅在演出“冰火双重天”。业内遍及以为，资金投入年夜、报答周期长、经营保护难等成绩是文旅财产的“通病”，也是华裔城要面对的应战。

“频仍让渡常常阐明此前收买节拍过快、资金承压，经过出卖资产，能够盘活存量名目，进而为后续包含文旅等财产供给更多的资金。”财经批评员严跃进剖析，“但屡次出让名目，几多会让投资者比拟担忧，以是华裔城应做好阐明和明白往年下半年投资方案等。”

（综合自：北京商报、长江商报、36氪）