房贷利率连降半年，曾经到达2018年来最低程度！

业界估计，这轮房贷利率下调年夜潮曾经靠近序幕，接上去能够会有更多的都会正在房贷利率方面坚持颠簸，乃至会有少局部都会回弹。

与此同时，南都记者昔日以花费者身份向多少年夜银行征询发明，今朝中国建立银行以及农业银行首套房利率仍然是依照基准利率上浮10%的规范履行，但工商银行的首套房利率则今后前最低10%调剂为上浮15%。

天下首套房贷程度降至2018年以来最低

依据融360年夜数据研讨院监测数据表现，2019年5月天下首套房存款均匀利率为5.42%，比4月份的均匀5.48%的均匀利率再度下调。二套房存款均匀利率为5.74%，首二套房贷今朝均为2018年以来最低程度。

南都记者依据今朝履行的4.9%的基准利率较量争论，天下首套房贷利率的均匀程度约相称于基准利率上浮10.61%；二套房贷约为基准利率上浮17.14%的程度。

房贷利率下调“年夜潮”靠近序幕

局部都会房贷利率呈现回调

依据融360年夜数据研讨院公布的报导表现，全体来看，这轮房贷利率下调年夜潮曾经靠近序幕，没有扫除天下房贷利率均匀程度仍会降低，但接上去能够会有更多的都会正在房贷利率方面坚持颠簸，乃至会有少局部抢手都会回弹。

数据表现，当月有 27 家银行首套房存款利率下跌，较 上月添加了 15 家，降低的银行数增加至 108 家。

从天下各都会施展阐发来看，曾经有局部都会房贷利率开端呈现回调。

融360数据表现，当月一线都会北上广深仍有小幅降低；二线都会中，局部以前降低幅度较年夜的都会坚持颠簸或者略降。别的，也有小局部都会的房贷利率曾经触底反弹，有些都会固然全体房贷利率程度降低，但局部银行曾经开端悄然将房贷利率上调一个条理。

佛山首套房最低上浮10%

有银行本月开端“有一点上浮”

佛山房贷的状况则与天下全体均匀程度相分歧。

南都记者明天以购房者身份征询发明，四年夜银行中，中国建立银行以及农业银行首套房利率仍然是依照基准利率上浮10%的规范履行，工商银行的首套房利率则上浮15%。限购地区最低首付则以三成为主。

“首套房利率以上浮10%的规范履行，上浮10%的多为二手房，局部一手楼盘也能够会略微高一点，详细以实践状况为准。” 农业银行信贷部任务职员如斯答复。首套房利率履行规范与农业银行类似的另有中国建立银行，该行任务职员通知记者，今朝建行的首套房利率上浮10%。对于公积金存款客户，则分为公积金存款以及贸易存款2局部，此中公积金存款会略微优惠点依照公积金的基准利率较量争论，贸易存款局部则依照基准利率上浮20%较量争论。“如今算优惠了，至于接下的房利率变革是说禁绝的，有能够会上调，也有能够会下调。”

值患上留意的是，正在本次南都记者以花费者身份向佛山银行征询时，已经有银行回应利率呈现上浮。

此中，中国工商银行的首套房利率则为基准利率上浮15%，正在往年一季度南都记者征询时银行任务职员回应最低履行10%的上浮规范。而本次相干任务职员则答复，“首付仍是最低三成，但首套房利率这个月是有一点点上浮。”

南都记者：路漫漫、洪诗敏