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弁言

群雄逐鹿中，哪些购物中间上榜？

根源 | 赢商云智库（ID：sydcxy2014）

作者 | 赢商年夜数据

正在一致规范下，采纳业余技能获得主观客流数据，从而停止横向比照剖析，已经是年夜数据期间下购物中间完成“良知知彼”的须要手腕。

为满意行业需要，赢商年夜数据临时监测天下购物中间客流数据，经过基于挪动设置装备摆设的GPS定位获得数据，并采纳智能算法模子停止数据校准，继续威望公布《购物中间客流指数榜单》，以供购物中间获得高参考性行情份析，为品牌拓展供给无效决议计划根据。

数据表现，估计到2019年末，五年夜都会群（珠三角、长三角、京津冀、长江中游、成渝）经济总量占天下经济总量的近70%（按年均增加率5%较量争论）。以都会群为代表的“会聚经济”将成为中国经济开展的新增加极，推进中国的地区经济由传统的“省域经济”、“行政区经济”向“都会群经济”变化，将来批发贸易地产作为都会群紧张的经济驱动以及立异载体，也将从中取得新能源。

本次客流范围指数榜单拔取珠三角、长三角、京津冀三年夜都会群的1064个已经停业购物中间（贸易修建面积≥3万㎡），客流密度指数榜单拔取珠三角、长三角、京津冀三年夜都会群的463个已经停业购物中间（贸易修建面积≥8万㎡），监测其正在2019年3-5月的客流范围指数及密度指数，辨别反应监测期内客流全体范围、名目单元面积的客流范围。

01

京津冀、长三角、珠三角购物中间客流范围指数榜单

榜单意思：根据一致数据规范停止名目比照剖析，构成共鸣性判别根据；采纳静态及可量化数据，年夜幅防止客观报酬判别的搅扰要素；基于榜单的静态继续公布，为行业趋向构成连接性研判根据

样本范畴：京津冀、长三角、珠三角三年夜都会群，贸易修建面积≥3万㎡的购物中间

客流拔取工夫：2019年3-5月（月挪动均匀值）

客流统计办法：依靠赢商年夜数据对于批发贸易的业余判别以及数据算法，扫除诸多搅扰数据（如地铁上盖物业、贸易综合体的非购物中间的客流数据），构成精准数据趋向判别。本榜单基于购物中间的客流范围数据停止名目比照剖析，旨正在反应购物中间客流状况（并不是反应名目运营才能）

✦榜单剖析

散布个性：三年夜都会群皆以中心都会的上榜数目最高，此中京津冀TOP10有9个正在北京。

散布差别：三年夜都会群中，以京津冀都会群的TOP3客流范围会合度最高（客流范围前三年夜的购物中间，占前十年夜的比重高达35%），其他则正在2成摆布。

榜单走光：客岁12月才停业的上海陆家嘴中间L+Mall，一上榜便跻身Top10之列，该购物中间诉求高等次、全业态，加之动感透光的外立面计划，成为上海最火的打卡圣地。

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京津冀、长三角、珠三角购物中间客流密度指数榜单

榜单意思：根据一致数据规范停止名目比照剖析，构成共鸣性判别根据；采纳静态及可量化数据，年夜幅防止客观报酬判别的搅扰要素；基于榜单的静态继续公布，为行业趋向构成连接性研判根据

样本范畴：京津冀、长三角、珠三角三年夜都会群，贸易修建面积≥8万㎡的购物中间

客流拔取工夫：2019年3-5月（月挪动均匀值）

榜单阐明：依靠赢商年夜数据对于批发贸易的业余判别以及数据算法，扫除诸多搅扰数据（如地铁上盖物业、贸易综合体的非购物中间的客流数据），构成精准数据趋向判别。本榜单基于名目客流范围数据停止名目比照剖析，旨正在反应购物中间单元面积的客流状况（并不是反应名目整体客流状况以及运营才能）

✦榜单剖析

散布特征：三年夜都会群中，京津冀的购物中间都会散布会合度较高（北京占9名)。长三角购物中间都会散布会合度较低（5个都会上榜），长三角地区都会群及贸易开展最为平衡。

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