正在新城控股危殆时辰而临危授命的王晓松，面对着若何重塑品牌抽象、稳固现金流等困难。 图/视觉中国

出乎一切人的预料，正在外界眼里，一贯低调的新城控股董事长王振华竟因“猥亵女童被刑事扣留”的音讯进入群众视线。

新城控股这家从常州发财并已经走向天下规划的房企，遭受了公司开展以来最为严峻的一次危急。成绩正在于，替换其父接任新城控股董事长的王晓松，可否挽回市场决心？可否协助新城控股度过此次危急？

股市

三家上市公司市值蒸发近300亿

正在本钱市场，57岁的王振华实践把持着三家上市公司，包含新城控股（601155.SH）、新城开展（01030.HK）、新城悦（01755.HK）。

此中，正在A股上市平台中，新城控股7月4日盘前汇合竞价，最高价报38.42元/股，股价跌10%，收盘即跌停，对于应总市值867.03亿元。事发前的7月3日，新城控股股价报42.69元，对于应总市值963.4亿元。照此较量争论，其市值直降96.37亿元。

正在H股上市平台中，7月4日新城开展开盘报价7.19港元，跌幅为10.57%；新城悦开盘报价5.7港元，跌幅为13.11%。二者的市值蒸发了57.19亿港元，约50.46亿元国民币。

现实上，7月3日下战书，正在曝出王振华因猥亵女童被刑拘后，港股新城开展、新城悦的股价从当天15：00后开端疾速跳水。此中，新城开展开盘报价8.04港元，跌幅达23.86%；新城悦开盘报价6.56港元，跌幅为23.72%。当天这两家公司市值蒸发约167.74亿港元，折合国民币147.98亿元。

照此较量争论，新城系三家上市公司的市值正在两天内已经蒸发了约294.81亿元。

财经批评员严跃进透露表现，以后股价上涨以及停牌等景象，都契合预期。相似企业老板守法事情的性子十分卑劣，本钱市场的上涨恰也阐明了市场的反响。

严跃进同时指出，后续还要留意一系列连锁反响，这也是企业正在后续一样平常运营中所需警觉的。而从详细影响看，其对于本钱市场以及融资等方面的影响会年夜于对于房地产名目的影响。

“地二代”

王晓松“二度”交班

近两年，新城控股发卖范围疾速开展，成为房企中名不虚传的“黑马”。继2017年11月打破千亿年夜关后，2018年，新城控股条约发卖额达2210.98亿元，同比增加74.82%，实现年终1800亿元发卖目的的122.83%，完成了从千亿到两千亿的超过。正在此根底上，2019年，新城控股的发卖目的剑指2700亿元。

停止今朝，新城控股还没有发布其6月的发卖数据。据克而瑞研讨中间数据，往年前6个月，新城控股团体全口径发卖金额1239.8亿元，位列发卖金额排行榜第8名；权柄发卖金额876.3亿元，异样位列榜单第8名。

7月3日，新城系旗下三家上市公司均公布了王振华因团体缘由被刑事扣留的音讯。新城控股推举公司董事兼总裁王晓松任公司第二届董事会董事长。同时，新城控股经过通知布告透露表现，“公司今朝消费运营勾当一般。”

地产二代中，王晓松以及王思聪均有“小王总”之称。

地下材料表现，王晓松生于1987年12月，结业于南京年夜学，本迷信历。2009年8月参加江苏新城地产股分无限公司，曾经任江苏新城常州公司工程部土建工程师，上海公司工程部助理司理，总裁助理、总裁。2013年2月，王晓松接棒“宿将”吕小平，担当新城地产总裁。2015年3月，王晓松被正式录用为新城控股的总裁，其刚上任之时，新城控股也实现“B股转A股”。

但是，2016年10月24日，王晓松正在一封名为《没有忘初心齐心同正在》外部邮件中颁布发表辞任新城控股总裁职务。其正在新城的七年职场路也按下停息键。不外，他也正在邮件中透露表现，“新城是值患上我为之斗争终身的奇迹”。

客岁8月，“少帅”返来，正式“交班”。事先的通知布告表现，2018年8月24日，新城控股收到王振华的书面告退请求，王振华因任务缘由辞去本公司总裁职务。王振华辞去总裁职务后，持续担当新城控股董事长和董事会提名委员会委员、计谋委员会主任委员。同日，新城控股董事会赞同聘王晓松为公司总裁。

地下信息表现，回归总裁地位后，王晓松次要分担贸易开辟奇迹部以及资产办理中间。

正在新城控股召开的2018年中期功绩公布会上，王晓松透露表现，这两年环绕房地财产务次要看到了两件事，第一件事是看到良多科技类的企业，但愿能从这些前沿企业，从差别的视角看成绩；第二件工作是看了良多花费晋级的名目，它们都以及房地产的买卖毫不相关，为了补偿将来关于贸易根底的短板，“花了两年工夫持续晋升”。

困难

临危授命若何重塑公司品牌？

正在业内看来，关于正在新城控股危殆时辰而临危授命的王晓松来讲，若何重塑品牌抽象、稳固现金流等成绩，都将成为眼下的难关。

优淘城总裁薛建雄指出，地产公司都是高杠杆、高欠债运转，企业老板对于企业诺言的影响十分年夜。企业老板出了这么严峻事情，没法再操控企业，一切新债能够都拿没有到，而宿债主也会急于催债，企业的资金链十分风险。

值患上留意的是，停止2018年末，新城控股欠债总额2793.62亿元，资产欠债率为84.57%。正在业内看来，面临各种能够呈现的变故，新城控股可否坚持资金链的妥当还是未知。

薛建雄同时指出，王晓松替换其世伯掌新城控股的做法，对于企业将来的开展，会带来必定的协助，至多场面能够稳住，但还需求给市场决心，“如今新城控股最紧张的是找新背景给市场决心。假如有年夜企业协作或者入股，对于稳住市场对于企业的决心会有很年夜协助。”

正在薜荔房互机构开创人、房地产以及互联网研讨院院长相国良看来，公司品牌以及商誉有比拟年夜的丧失。不外，短时间突发事情超跌后，还会渐渐回归到一般程度。临时来看，回归公司根本面，必定是要看公司的数据。

“对于品牌一定有负面影响，进而对于其股票的市场施展阐发也会有影响，但能够只是临时性的影响。”房地产物牌营销专家陈朴拙亦透露表现，该事情没有触及企业运营“硬伤”，也没有触及企业运营所依附的市场性或者资本性因素的年夜改动，继任者假如能正在公道工夫停止公道、须要的企业改进，乃至变革，使企业进一步优化，大概没有会比后任差，乃至能够比后任强。

“该事情次要影响的是新城旗下上市公司，将来关头要看正在王晓松率领下，新团队若何构成以及构建，和对于将来新开展的战略，这还需求进一步察看。”北京博智行贸易地产研讨院院长鲁炳全指出，而对于新城旗下繁多名目的影响，没有会那末间接以及分明，由于品牌联系关系度并非出格高，比方吾悦广场，次要仍是取决于贸易名目本身经营团队以及经营战略。

本版采写/新京报记者 张晓兰