这多少天，置信重仓了新城控股的基金司理们内心是又愤恨又愁闷。

上市公司爆雷的路有万万条，研讨员们千算万算，哪能想到一个千亿市值的年夜房企，面前居然藏着一个妖怪。以如斯不胜的作歹体式格局呈现。

连国民日报都连发三问：终究是猥亵仍是强奸？“保送”幼女能否存正在病态好处链？嫌犯有没有性侵女童前科？

王振华旗下有三家上市公司，一家A股两家港股，基金公司也给出了最新估值，至多五个跌停。

股债双杀

三年夜上市公司2天蒸发300亿

7月3日下战书有媒体暴光以后，夜间上海警方也公布布告，证明新城控股董事长涉嫌猥亵9岁女童一事。

随后旗下三家上市公司齐发通知布告，王振华之子王晓松任公司董事长。

别的两家港股称，王振华被刑事扣留，扣留与公司运营有关，公司运营坚持一般。

音讯证明，周四4日一收盘，资金夺命出逃，A股港股的公司股价都崩了。

A股上市公司新城控股（601155.SH）盘前汇合竞价时曾经被砸到跌停地位，收盘后一字跌停，跌停板封单资金超百亿，市值跌去96.4亿元国民币。

加之周三港股的狂跌，新城系三家上市公司这两天市值蒸发300亿元摆布。

固然这仅仅只是开端，因为A股设有涨跌停限定，新城控股的倒塌一定没有止一个跌停板，4日晚间，很多基金公司公布了对于它的估值调剂。

多家基金公司下调估值

最狠给出5个跌停

堕入后任董事长“王振华涉嫌猥亵女童丑闻”漩涡已经超越30个小时的新城控股，港股新城开展控股两日年夜跌34.43％，周三A股上市公司新城控股也无牵挂跌停，周四晚间，多家基金公司经过厚交所公布估值调剂通知布告，绝年夜少数都是依照31.12元，比拟7月3日开盘价，3个跌停估值。

另据理解，另有一些基金公司估值调剂更狠，间接给出25.21元的估值，相称因而7月3日开盘价根底上给出5个跌停。

周四晚间，多家基金公司正在厚交所零碎公布通知布告称，自2019年7月4日起，对于旗下证券投资基金持有的“新城控股”股票停止估值调剂，“新城控股”依照31.12元停止估值。待股票买卖表现了活泼市场买卖特点之日起，规复采纳当日开盘价停止估值。

新城控股周四（7月4日）尾盘报收38.42元，基金公司依照31.12元估值，则相称因而正在7月3日开盘价根底上3个跌停。

一季度末132只基金持股

6只基金持股占净值比超8％

往年一季度末，很多基金持有新城控股，局部基金仍是重仓持有。

依据公募基金一季报统计，一季度末共有包含股票、混淆、指数、二级债基等各种基金正在内的132只基金持有新城控股，算计持有7990.68万股，持股总市值超越36亿元，两只基金持股超越500万股，6只基金持有该股市值占基金净值比超越8％。

别的，另有3只基金一季度末持有港股上市公司——新城开展控股，持股占基金净值比正在5.26％-1.98％没有等。

从7月4日更新的基金最新净值数据上看，一些一季度末重仓新城控股的基金单元净值跌幅分明较年夜，能够是遭到估值下调的影响，局部基金跌超4％。

股平易近：“周三就挂了跌停价，但一手没卖进来”

2100万资金运用自力买卖单位出逃

周三听到音讯，有投资者当天早晨就赶忙挂了跌停价，但周四一手都没卖进来……”提到新城控股，家住重庆年夜渡口的小王（应投资者请求，这次为假名）很愁闷。

别的，依据理解，另有一名股平易近更加“悲催”，他是正在7月3日当天，以40.86元/股的价钱买入的。“周三原本开盘另有一点红利，这下全搭出来了。

连基金司理也很是无法地透露表现，本人的持仓也纷歧定能卖进来。“卖出的机构太多了，很拥堵。”

新城控股7月4日一字跌停，报收38.42元，全天仅成交2352万元，至开盘跌停板上封单近310万手。盘后数据表现，沪股通公用位居买一席位买入237.82万元；华泰证券深圳深南小道基金年夜厦证券停业部卖出2131.54万元，一机构席位卖出220.91万元。

据悉，卖出者运用了自力买卖单位。自力买卖单位即前些年被热议的“VIP通道”、“打板神器”，虽然被整治后速率曾经年夜没有如前，但正在极度状况下，较平凡买卖渠道仍有劣势。

新城控股与王振华“切割”

公司官网删除了其照片以及旧事

7月4日，新城控股官网表现，网站上已经删除了与王振华无关的旧事图片。

正在团体办理层一栏中，王晓松照片也已经更新至第一名。

与此同时，母公司新城开展的官网公司材料中也曾经不了王振华的身影，且触及王振华的旧事稿照片，也曾经没法翻开。

靓丽财报，却遭上交所询问

有私募人士透露表现，新城控股的临时买入逻辑能够就此崩盘。“新城能走到如今，中心人物便是王振华，他失事当前，企业后续开展实在会有十分年夜的没有断定性。”

新城控股团体1993年创建于江苏常州，延续十年位列中国房地产行业前20强，今朝总资产超国民币2900亿元。

正在往年三月公布的“2019中国房地产开辟企业500强”的榜单中，新城控股排名第8，仅次于龙湖，乃至力压华润一头。

2018年，新城控股营收541.33亿元，同比增加33.58％，归属于上市公司股东净利润104.91亿元，同比年夜增74.02％。2018年的净利润跑赢A股98％的公司。

A股市场今朝市值前6的六年夜房企，辨别为万科A、招商蛇口、保利地产、中原幸运、绿地控股与新城控股，而新城控股2018年的利润增加速率正在六家头部房企中是最快的。

而此前，新城控股就曾经由于2018年的功绩靓丽患上没有实在，被上交所质疑。

大抵有多少点。

一、净利润被灌水？

地下数据表现，2018年新城控股录患上归属公司股东净利润为104.9亿元，此中投资性房地产公道代价变化收益为28.09亿元，同比增加209.02％，占归母净利润的26.78％。

上交所直指投资性房地产公道代价年夜幅增加的公道性，并请求新城控股分离投资性房地产的地区散布特点，和2018年房地产价钱以及地盘价钱的变革趋向，表明其公道性。

这局部利润的增加仅仅是管帐层面的增加，也便是账面利润。上海易居房地产研讨院总监严跃进以为，普通来讲，此类投资性房地产公道代价变化较年夜，常常会构成一种印象，即此类企业或者有润饰藻饰利润之处。“正在以后房地产市场降温的状况下，调剂此类公道代价，有必定的分歧感性的。”

新城控股公道代价变化所发生的收益为28.09亿元，占到母公司净利润的26％，相称于两成半的利润都来自于公道代价变化，而非衡宇发卖所带来的收益。也即，假如没有思索投资物业增值，新城控股的净利润必将没有会呈现往常的年夜幅增加。

其次，期内新城无数个持股比例没有高的配合企业转子公司，带来了相干投资收益，推升了归母净利润，还有多家持股比例超越50％的合（联）营企业，却未被归入兼并报表。

对于此，上交所请求新城控股表露这些持股比例超越50％的合（联）营企业的资产、欠债和红利状况，一一阐明没有将持股比例超越50％的合（联）营公司归入兼并报表范畴的根据，和上述处置有没有调理利润的思索。

二、延续三年运营勾当以及投资勾当现金流净额为负

新城延续三年运营勾当以及投资勾当现金流净额为负，上交所请求其做出表明及后续应答办法，同时，新城期末货泉资金454.09亿元，同比增加106.90％，银行贷款占比88.10％，公司临时告贷以及短时间告贷算计259.39亿元。上交所请求新城表明货泉资金月较高的同时存正在较多有息告贷的公道性。

三、与联系关系方资金来往。

公司对付直接控股股东新城开展控股无限公司及其子公司的计息钱项为22.22亿元，利率程度为8％，高于存款基准利率，且高于公司2018年度6.47％的均匀融资本钱。

2018年公司其余对付款479.22亿元，同比增加33.50％。此中对付联系关系方金钱以及对付多数股东金钱占比拟年夜。

2018年公司其余应收款453.26亿元，同比增加58.93％，此中应收联系关系方金钱、应收多数股东金钱以及应收房产协作方金钱占比拟年夜。

上交所请求公司表露详细状况，包含联系关系方告贷利率高于均匀融资本钱的缘由，能否存正在损害公司好处的行动；公司存正在年夜额其余对付款的缘由以及次要营业布景，能否存正在贸易本质；公司控股股东与多数股东间能否存正在联系关系干系。

别的，公司预支金钱为146.34亿元，前五名预支金钱余额算计44.34亿元，占比30.30％。请公司弥补表露前五年夜预支金钱的买卖对于方、买卖布景，与公司能否存正在联系关系干系。

公司关于前董事长猥亵事情的最新回应

一、父子内斗风闻是真的吗？

据e公司报导，关于网传原董事长以及现任董事长的“父子内斗”，担任人夸大称，“这也是谎言，但他们公家成绩没有属于公司所把握的状况。”据引见，新城办理层都正在统一栋楼办公，此前王振华正在17楼，王晓松则正在16楼的总裁办公室，“这便是一般的办公室布置，2017年到2018年，公司范围正在扩展，办公面积也正在扩展，咱们公司总司理级此外都有本人自力的办公室。”

关于公司敏捷换帅，该担任人称，依据通知布告，王晓松董事长7月4日已经开端履职。而关于王晓松能否正在办公室，能否召开外部年夜会等成绩，该担任人透露表现尚没有把握相干状况。

换帅后，公司外部能否有进一步伐整？“今朝仍是依照既定道路目标来。”该担任人同时称，公司消费运营都一般，“原董事长的团体行动没有触及上市公司。”

二、若何对待股债双杀？

关于7月4日新城控股遭受“股债双杀”的状况，新城控股坦言，“从主观下去讲，这个事情对于公司的确有必定影响，正在本钱市场也有必定反响。可是公司的根本面不变革，公司运营勾当都是一般的。”相干担任人还透露表现，“咱们也置信，终极公司股价会反应公司代价，咱们仍是倡导代价投资”。

随同着大肆拿地而来的，是新城控股爬升的债权范围。停止2018年末，新城控股的欠债总额2793.62亿元。对于此，新城控股担任人回应，“2018年，公司的净欠债率为51％，正在业内仍是比拟低的，资产欠债率该当剔撤除应收款等，普通房企就看净欠债率。”别的，该担任人还称，公司正在手现金完整可以掩盖短时间债权。

本文源自中国基金报

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