如今良多奇迹单元，城市给职工购置住房公积金，让职工去买房等。由于公积金比起商贷，公积金存款的利率能够说是低的没边了，以是就算正在买房时请求的是商贷，一旦满意了公积金存款前提，大师也城市挑选商贷转公积金存款，那末贸易存款转公积金存款前提有哪些呢？而且流程是甚么呢？那明天就以及红孩儿金融小编一同去看看吧！

贸易存款转公积金存款前提

一、正在外地一般交纳住房公积金；

二、转贷营业只承受原住房存款的告贷人或者夫妇的请求；

三、请求人需向银行断定，其购房存款还没有结清，同时向银行提出提早结清存款的请求。一旦银行赞同，就可以操持接上去的转公积金存款营业；

四、请求人要包管原贸易性购房存款还款正在1年(含)以上，且信誉记载杰出并没有过期行动；

五、请求商转公时，确保所购房产已经获得外地房地产注销部分出具的衡宇一切权证，且以前请求人不请求过住房公积金存款；

六、请求的商转公存款额度应正在外地住房公积金办理委员会发布的住房公积金存款最高存款额度以及原贸易性购房存款余额内，才干被受理。而商转公的存款利率则是按住房公积金的现行存款利率来履行的。

贸易存款转公积金存款需求供给的材料

一、转贷人及夫妇的身份证、户口簿以及成婚证原件及复印件。

二、原商贷所购衡宇的《衡宇一切权证》及《国有地盘运用证》原件及复印件。

三、操持原商贷所购衡宇的《告贷典质条约》原件以及《商品（经济）房购销条约》或者《存量房交易条约》复印件；

四、原商贷银行出具的转贷人原贸易存款的还款记载以及停止转公积金存款请求日的原商贷余额及残剩刻日的证实；

五、由办理中间承认的衡宇评价机构出具二手房商贷转公积金存款《衡宇估价陈述书》；

六、衡宇产权共有权人出具经公证的赞同典质的具结书；

七、原商贷银行供给的原商贷所购衡宇典质权证（期房典质证实或者衡宇他项权证）的复印件并加盖银行公章；

八、办理中间或者受托银行请求出具的其余材料。

贸易存款转公积金的流程

一、贷前征询：存款请求人到公积金办理中间征询，支付相干表格。

二、存款请求：存款请求人向公积金办理中间提出商转公存款书面请求，并提交响应的请求材料。

三、贷前查询拜访：公积金办理中间依据存款请求人供给的材料，停止团体信誉状况查询拜访、房产查勘、房产评价等贷前查询拜访任务。

四、考核、审批：公积金办理中间对于存款请求人供给的请求材料及查询拜访状况停止考核，并做出赞同存款或者差别意存款的决议。

五、结清原商贷、登记原典质：公积金办理中间审批赞同存款后，告诉存款请求人正在15个任务日内结清原商贷并登记原典质。

六、签署条约：存款请求人持原商贷结清证实以及原商贷所购住房《衡宇一切权证》或者《商品房预报注销证》的原件、复印件及公积金办理中间请求的其余材料，到公积心办理中间签署《住房典质告贷条约》。

七、操持典质注销、公证及发放存款。

留意事变

一、正在公积金办理中间同意商转公存款以前，存款请求人自行结清原商贷的没有予操持商转公存款。

二、存款请求人及夫妇没有患上运用住房公积金结清原商贷。

三、详细事变请征询公积金办理中间。

大师正在提出请求以前，必定要先理解贸易存款转公积金存款前提，做好相干材料的预备任务，否则一次又一次跑，他人烦，你本人也累！