从2011年杭州未来科技城正式挂牌，仅仅过了10余年，城西这片土地成了杭州发展最迅猛的区域。

随着未来科技城的饱和，杭州云城应运而生。

杭州西站的正式开通，天街TOD落地，约399.8米高的杭州未来第一高楼“金钥匙”破土而出......

未科+云城，正在强势宣告杭州第三中心时代的到来。

就在本月，杭州发布官宣西站枢纽将“打造世界级城市公园”——云门公园一期，并预计在今年正式开建。再往北，还将打造更大的杭州第二植物园。

云城正在以超乎想象的速度，不断往北拓展。

另一端，城西科创大走廊的重要节点，中法航空大学也将在今年9月正式投用。瓶窑向南，云城向北，正式拉开云城2.0时代的大幕。

有如此多可以预见到的重磅利好，这也就难怪，中法航空大学边的星创·云珹府的示范区一经亮相，人气就直接爆棚了。

星创·云珹府效果图

面向代表未来发展的云城，扎根良渚千年文明的土地，精装修单价却只要20500元/㎡！

不仅如此，云珹府还拥有惊人的产品力，能直接和杭州一众千万豪宅叫板。卓越的产品力赢得了楼云、罗雪娟、叶诗文3位冠军的倾情推荐。

20500元/㎡的洋房，简直是杭州楼市中的良心价。

简单做个对比，上个月刚刚出让的良渚地块，限价超过了3.4万/㎡，而云城的限价更是达到了3.61万/㎡。

几脚油门的距离，差价竟高达15000元/㎡左右！

而未来，随着地铁2号线西延和12号线的北延，瓶窑与良渚、云城仅剩几站地铁的距离。

即便是更远的临安，青山湖科技城和临安城区的限价都早已超过2万/㎡，甚至在2.5万/㎡以上。

这更加凸显了云城北翼的星创云珹府的巨大价值潜力。

星创·云珹府效果图

今年开春以来，杭州楼市春暖花开。

摇号拼社保的楼盘越来越多，二手房成交量同样节节攀升，申花、奥体、滨江核心新房已呈断供趋势。

在这样的行情环境下，随着杭州“第三中心”的崛起，曾经出现过1.87%中签率，社保顶格的云城北，又将成为楼市热门板块。

刚刚取证的，「颜」「质」在线，门槛友好的洋房产品——星创云珹府，甚至连楼云、罗雪娟、叶诗文三位冠军都联名推荐！

如此友好的价格，却并不影响云珹府的楼盘品质。

星创云城府是一个标准的低密洋房住区，由11幢11F小高层+17幢7F洋房组成。

大体量也就意味着，未来开发商能够有更大的空间去做园区配置。光是亮相的交付级示范区就足够惊人。总面积超过3000㎡，大部分都是将来的实景呈现。

宽檐主入口约30米，实现酒店式的无风雨落客。走进挑高的酒店式入户大堂，电梯能够直通地下室，无论什么天气，回家之路都会相对更加安全舒适。

透过落地玻璃，整个下沉式会所映入眼帘。度假感露天戏水池，还配备了健身房、瑜伽室、更衣室、棋牌室等功能空间。

目前杭州很多5-7万元/㎡的顶豪，也少见同时配备露天戏水池及会所。

星创·云珹府示范区实景图

精装限价才20500元/㎡的星创云珹府，能做到如此配置，实在是太良心了。

由于产品是洋房和小高层，云珹府建筑排布特别舒朗。外立面主体，是四面铝板保温一体板。要知道，杭州市场上不少4万+、5万+的项目，都还是大面积的涂料或真石漆。

整个小区全部做到一梯两户配置，没有尴尬的中间套户型，而且得房率上也很让人惊喜。

就拿即将首开的洋房建面约116㎡和152㎡为例。

约116㎡户型，4房2厅2卫配置，总价才刚200万出头。目前，杭州市面上绝大部分新房，在这个面积段都只能做出三房。更难得的是，明明多了一个房间，空间尺度却丝毫不局促。

云珹府的约116㎡是一个标准的四叶草户型，南向还拥有双开间的大阳台，长度约6.6米。

预算稍微多加一点点，只要约300万，就能直接买到云珹府的约152㎡户型，一步到位。

尺度感十分惊人，南向总面宽达到了约13.2米。客餐厅尺度有约6.3米×7.4米，还直接与南向大阳台相连。

有了这样的大方厅，宴请亲友时也丝毫不会显得局促。一大家子住在一起，也能够聚在一起同享天伦。小朋友在家里，就能够拥有足够大的活动空间。

厨房联通家政间不仅尺度阔绰，还和客餐厅形成了合理的洄游动线。无论是家务还是下厨，都能够更加游刃有余。

在云珹府，建面约116㎡以上户型，全部带独立储藏室，实用贴心。

室内精装配置，更是满满的千万豪宅元素。厨房标配卡萨帝的嵌入式冰箱。

在杭州楼市，除了大平层之外，住宅项目基本无法达到此标准。中央空调采用日立品牌，室内门也采用了通高设计。

说到星创品牌，无论是择地眼光，还是造星能力，星创的水平都已经经过了杭州市场的验证。

无论是被官方定义的红盘星创城，还是晶悦府、晶晖里双子星，全都是市场上叫好又叫座的项目。

骨植红盘基因，星创云珹府开放便成为板块焦点，当日来访最高达1213组。

首入云城，星创不仅拿出了里程碑式的产品序列，还为首开设置了价格红利。

星创·云珹府首开楼幢图

就在昨天，星创云珹府首开领证，杭州第三中心的“超级入口”呈现眼前，购入冠军洋房的机会稍纵即逝。

成为云珹府业主，享受生活、等待城运，云城的风起了！