Part.1
华润首入钱二，未来限价66000元/㎡
杭政储出[2023]3号，即四堡七堡单元JG1401-25地块，可建面积4.6万方，成交楼面价44815元/㎡，成交总价205547万元，溢价率11.99%，被华润竞得。
地块东至规划观潮路、绿化，南至四堡七堡单元JG1401-27地块，西至规划云峰路，北至规划新宁路。容积率1.9，地块未来新房限价66000元/㎡（含精装6000元/㎡）。
地块区位图
周边最近的二手房有德信大家钱江府和云峰家园，德信大家钱江府于2016年交付，目前有78套二手房出售，挂牌均价是62000元/㎡，近期无成交；云峰家园是安置房，无挂牌房源。
Part.2
60家房企争抢市北，最终花落南昌市政
杭政储出[2023]4号即萧山城区市北单元XSCQ1309-R21-03、XSCQ1309-R22-09地块，可建面积6.6万方，成交楼面价24583元/㎡，成交总价161793万元，溢价率11.74%，被南昌市政大道房地产有限公司（南昌市政公用集团）竞得。
地块区位图
地块东至规划宁安路，南至规划纬三路，西至市心北路绿化带，北至前解放河绿化带。容积率2.5，地块未来新房限价39500元/㎡（含精装3500元/㎡）
地块现状图
市北单元自从绿城咏桂里收官之后，板块新房断供已超过半年。周边广场较多，底商丰富。距离地铁2号线建设三路站600余米。
周边最近的二手房是地块东北面的恒泰御庭园，该小区挂牌均价为29000元/㎡，地块西北面二手房更多些，有幸福时代公寓、佳境天城、顺丰家园、丰东花苑等小区，成交情况较好的是佳境天城，目前签约均价约 48000元/㎡。
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Part.3
滨江补仓未科，溢价率6.86%
杭政储出[2023]5号即杭州未来科技城241号地块，可建面积4.4万方，成交楼面价24578元/㎡，成交总价109063万元，溢价率6.86%，被滨江竞得。
地块东至高桥畈路，南至爱橙街，西至规划公园绿地，北至规划公园绿地。容积率2.5，地块未来新房限价36100元/㎡（含精装4000元/㎡）。
地块区位图
板块目前新房在售的有枫汀云邸和汀岸晓庐。离地块最近的二手房小区悦云邸云蔚轩（阳光城·未来悦MAX），是未来科技城三兄弟之一，位于地块东南方向，目前挂牌均价57855元/㎡。
Part.4
伟星拿下浦沿地块，新房限价41800元/㎡
杭政储出[2023]6号即浦沿单元BJ0601-R21-05地块，可建面积7.4万方，成交楼面价26347元/㎡，成交总价194606万元，溢价率11.45%，被伟星竞得。
东至新浦路，南至规划绿化，西至规划沙虞路，北至规划新生路。容积率1.7，地块未来新房限价41800元/㎡（含精装4000元/㎡）。
地块东北面就是观晖美寓，项目已经清盘。地块因为容积率的降低，限价提高了1800元/㎡。
地块区位图
Part.5
临平新城姊妹地块，由中腾、省交投分食
杭政储出[2023]7号即临平新城核心区LP0101-35地块，可建面积7.3万方，成交楼面价17285元/㎡，成交总价125909万元，溢价率11.51%，被浙江中腾置业竞得。
地块东至汀雨路，南至星河南路绿化带，西至良熟路，北至永乐街。容积率1.8，地块未来新房限价29780元/㎡（含精装3000元/㎡）。
地块区位图
地块现状图
杭政储出[2023]13号即临平新城核心区LP0101-36地块，可建面积5.1万方，成交楼面价18957元/㎡，成交总价96882万元，溢价率11.51%，被浙江省交投控股集团有限公司竞得。
地块东至望梅路绿化带，南至星河南路绿化带，西至汀雨路，北至永乐街。容积率1.2，地块未来新房限价33600元/㎡（含精装3500元/㎡）。
地块区位图
该地块北边有花涧堂留舍（华元花涧堂）、锦良嘉苑、首城（赞成·首府）、良熟新苑、万泰城章（华章名苑）等二手房，挂牌均价最高的是花涧堂留舍（华元花涧堂），达48212元/㎡；其他小区签约均价从16000元/㎡-26000元/㎡不等。
今天出让的临平新城核心区两宗姊妹地块，两者仅一路之隔，同一天拿地，可以预见后续入市销售的节点也会非常接近。届时，对购房者而言可以有更多的选择。
Part.6
滨江补仓大江东，新房限价21300元/㎡
杭政储出[2023]8号即北二路南侧地块(DJD0403-R21-12)，可建面积7.7万方，成交楼面价9216元/㎡，成交总价70510万元，溢价率1.44%，被滨江竞得。
地块东至青西二路规划绿化，南至空地，西至青西三路规划绿化，北至北二路规划绿化。容积率2.5，地块未来新房限价21300元/㎡（含精装2500元/㎡）。
地块位于地铁7号线启成路西侧，周围就是岚漫之城、湖悦岚湾和湖境观岚湾。地块周边暂无新交付的二手房小区。
地块区位图
Part.7
南通神辉竞得蜀山南地块，容积率仅1.3
杭政储出[2023]9号即蜀山南单元XSCQ2601-77、78地块，成交楼面价18950元/㎡，成交总价134163万元，溢价率11.65%，被南通神辉置业有限公司竞得。
地块东至纵一路，南至金沙路，西至南亚路，北至南六路。容积率1.3，地块未来新房限价32750元/㎡（含精装3500元/㎡）。
地块区位图
周边二手房有湘印府（佳源·湘湖印象），在地块东北方向，目前在售二手房源近期挂牌均价 37275元/㎡。
Part.8
中豪竞得勾庄地块，接力星缦云渚
杭政储出[2023]10号即良渚新城勾运路南十二号支路东地块，可建面积15.2万方，成交楼面价19901元/㎡，成交总价303076万元，溢价率11.8%，被中豪竞得。
地块区位图
地块东至郁宅港，南至好运街，西至十二号支路东侧绿带，北至良运街。容积率2.35，地块未来新房限价31200元/㎡（含精装3500元/㎡）。
地块现状图
勾庄现在新房只剩星缦云渚还有供应，其余均已售罄。地块距离东面的地铁4号线好运街大约400米。
地块周边没有交付的二手房，去年该区域摇号关注度高，，周边有二手房小区，这边有海德公寓、风雅乐府、大华海派风景等小区，挂牌均价约36000-40000元/㎡，房龄最新的是海德公寓。
Part.9
良渚新城上新，2号线良渚站约200米
杭政储出[2023]11号即良渚新城杜文路东新甫路北地块，可建面积10.3万方，成交楼面价17746元/㎡，成交总价182635万元，溢价率11.61%，被厦门岩垚盛房地产开发有限公司竞得。
地块东至郎斗路，南至新甫路，西至杜文路，北至一号路。容积率1.8，地块未来新房限价30410元/㎡（含精装3500元/㎡）。
地块区位图
地块由于距离地铁2号线良渚站200余米，相较于12号地块地铁优势明显。地块西侧是中国美术学院(良渚校区)。
地块现状图
该地块附近的二手房有2021年12月交付的和光尘樾府（保利融信·和光尘樾），目前小区签约均价是29880元/㎡，挂牌均价是36324元/平米。
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来源/透明传媒