5月18日，市政府出台《郑州市利用安置住房用作租赁住房暂行办法》，旨在调动政府和市场各方力量，在群众自愿的基础上，利用回购、长期回租或作价入股等方式，引导安置住房进入租赁住房市场，补充房源。文件中的“安置住房”是指已列入郑州市大棚户区改造计划，满足居民自住需求以外的待建、在建或已建成的安置住房房源。

按照要求，各县（市、区）人民政府、开发区管委会是利用安置住房用作租赁住房工作的实施主体。安置住房利用工作应当坚持政府主导、群众自愿、规划引领、县（市、区）级负责、市场运作原则，通过回购方式取得且已享受政府财税优惠政策的安置住房，回购主体可正常办理不动产产权手续，但限制销售。采取长期回租方式筹集的安置住房，其租赁协议期限原则上不得低于5年。

对此，易居研究院智库中心研究总监严跃进分析表示：

对于郑州此次人才公寓政策来说，应该说最大的创新就是提出了对租金的管控。此次政策规定，不得高于同区域住房市场租金的70%。实际上从此次住建部的政策中也可以看出，控租金也是未来政策的一个重要内容，所以郑州可以说是在租金管控上首次提出了租金价格目标值，这对于全国其他15个租赁市场重点发展的城市是有积极作用的。未来将会在控租金和控房价方面有齐头并进的做法。