据北京市住房和城乡建设委员会网站消息，北京市住房城乡建设委会同北京市公安局、北京市规划国土委联合起草了《关于发展租赁型职工集体宿舍的意见(试行)》，《意见》表示，租赁型职工集体宿舍不得分割销售或变相“以租代售”，人均使用面积不得低于4平方米，每间宿舍居住人数不得超过8人。《意见》明确了增加租赁型职工集体宿舍供应的主要渠道：在集体建设用地上新建、产业园区配建，以及利用闲置的厂房、商场、写字楼、酒店等房屋改建。

对于北京这样的政策，易居研究院智库中心研究总监严跃进点评认为：北京此次明确“租赁型职工集体宿舍”的概念，和三个发展思路是有关的。第一、此类政策的受众面为城市运行和服务保障行业务工人员，属于北京当前对各类务工人员住房问题的关注和优惠。第二、此类政策明确提出了“趸租”的概念，实际上是对于独立楼栋项目的统一租赁和统一管理的模式，而且是直接和用工单位进行对接的。第三、此类租赁住房和集体建设用地开发、闲置厂房项目盘活等挂钩，体现了较好的用地制度的改革。此类集体宿舍推出以后，将有助于解决北京各类流动人口的租赁住房需求，同时也实现了对流动人口的有序管理，所以既是住房制度改革中的一个发展内容，同时也是当前人口管理和产业管理的一个辅助内容。此类住房模式推出后，也丰富了北京租赁市场改革的内容，或也成为全国其他城市学习的模板，也有助于进一步抑制高房价的上涨。在北京高房价的今天，租赁型职工宿舍能解决问题吗？大家怎么看呢？