联合开发，有利于降低风险，同时有利于取长补短。
2018年5月23日，四川发展控股公司旗下的全资子公司——四川发展土地资产运营管理公司在西南联合产权交易所一口气挂牌了五家公司股权，分别是仁寿蜀恒置业有限公司45%股权、仁寿蜀润置业有限公司45%股权、仁寿蜀锦置业有限公司45%股权、仁寿兴合置业有限公司45%股权、仁寿蜀峰置业有限公司45%股权，对应的挂牌价格分别为1.4875亿元、9452万元、1.4675亿元、1.4605亿元、1.6150亿元，挂牌公告期为20个工作日。
在本次挂牌转让当中，上述五家公司各自45%股权将实行捆绑转让，不接受联合体报名，原有股东已经放弃优先购买权，评估基准日为2017年8月31日，转让底价为6.9757亿元。
黄桷树财经注意到，若转让顺利，四川发展土地资产运营管理公司仍将持有上述五家房地产公司各自55%股权，同时引入了一位战略投资者。
据悉，上述五家公司持有仁寿县城北新城6家国有土地使用权，面积共计492.84亩，具体资料如下：
值得注意的是，上述“2017-27”编号的宗地，刚被拍下不久——2017年7月21日，位于仁寿县文林镇天府仁寿大道东侧的编号为“2017-27”的宗地入市拍卖，起拍价为7800万元，最终，四川发展土地资产运营管理公司以3.3亿元的价格成功竞得此块宗地，成交楼面地价3991.5元/平方米，溢价率323%。
黄桷树财经粗略估算，上述六宗地的建筑面积为64.6886万平方米，若按3991.5元/平方米的成交楼面地价计算，六宗地的价值为25.8204亿元。
| 留言与评论（共有 0 条评论） |
