今天，广州连挂13宗地！起价近127亿！！其中，花都凤凰路板块的靓地备受关注，土地面积为67176平，起始价为217418万元。楼面价已经差不多15000元/平米！最终成交价多少简直是充满幻想空间啊！

这已经不是花都第一次有高价地出现了。

在上一年，越秀地产以最高限价231000万元和配建7200平方米斩获花都凤凰路一期地块。剔除配建面积，地块实际楼面价高达17115元/平米。

所以~为什么各大地产商都争相用高价拍下花都地块呢？确认过眼神，因为花都不简单！

地铁通了，花都地铁盘飙至3w

随着去年地铁9号线开通，“空铁联运”交通枢纽、花都中轴线CBD等规划的降临，花都也正式踏入广州“半小时生活圈”！房价也已今非昔比！

目前，紧靠广州地铁9号线且有房源在售的楼盘并不多。从房价来看，售价已破3万元/平，普遍都卖2.5万/平左右了，势头不比黄埔南沙弱。

此外，花都区将深入实施“航空枢纽＋大综合交通”战略，争取将广州北站建成集普铁、高铁、城轨、地铁于一体的大型综合交通枢纽；

打造广州北站与白云机场空铁联运枢纽，积极推动在广州北站建设城市候机楼，争取把广州北站打造成白云机场T4航站楼，使花都成为广州建设国际航空枢纽的核心区。

《腾飞北站》宣传片

11重点学校+2三甲医院+7商圈3w

大家不要以为花都是郊区，配套会缺乏。其实花都的生活配套已经非常成熟！目前花都区拥有2个三甲医院+7大商圈！

其中教育这一块发展特别强！除了备受瞩目的广雅中学花都校区计划于2019年9月1日开学之外。目前，花都区已经拥有11所重点学校！

还有！！房王君惊奇发现，花都区的名校大部分都集中在区政府板块！能发展出这么多的学校，代表有着强大的生源和强大的人口！有人气，区政府板块还能不发展起来吗？

图片来要：广州楼市发布

区府板块作为花都的“灵魂”，中高档楼盘均汇聚在此。这里已有地铁9号线、广百百货、广百新一城、大润发超市、卜蜂莲花、华润万家等商业配套。

目前，区府板块也是花都楼价最高的区域，已经有不少楼盘突破三万关口，上车门槛并不低。

3个新地标来势汹汹

除了基础配套以外，花都将建设3个新地标，周边楼价继续看涨~

保利绿色金融商业项目

——花都人民公园北侧

项目总占地15万平，由国际顶尖设计团队GP公司设计，将引入海绵城市理念，打造生态绿色建筑，含4栋高100米至140米超甲级写字楼，将于2021年8月完工。

周边房价：3万元/平左右

代表楼盘：凯旋门、锦东花园、雅居乐雍逸豪廷

花都中轴市民广场

——花都区政府北侧

花都中轴线市民广场地块，将新建起图书馆、规划展览馆、青少宫、剧院和政务中心。打造成花都CBD的“花城广场”。

周边房价：3万元/平左右

代表楼盘：钻石花苑、花都雅锦苑、金色华庭

广州万达文化旅游城

——平步大道与曙光路交汇处

广州万达城计划投资500亿元，涵盖超大型万达茂、室外主题公园、未来科技秀场、大型室内滑雪场、国际酒店群等多种业态，打造成全球首创的特大型文化旅游商业综合体。

周边房价：2-3万元/平

代表楼盘：广州万达城、卓雅名苑

综合来源：花都楼市、广州房产等

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