近日，【北京个别银行首套房贷利率上浮 购房者：房价涨了】

北京地区各家银行房贷利率情况是怎样的？目前北京地区首套房房贷利率多在基准利率上浮10%，二套房多在基准利率上浮20%。

而对于未来利率走势？多位业内人士表示，未来首套房房贷利率仍有可能继续上调。

对此，网友讽刺表示：越调控越高，漂亮

据北京商报记者报道，从整个市场来看，目前首套房贷利率主流仍是上浮10%。

执行这一标准的包括工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、招商银行、中信银行、浦发银行、华夏银行、北京银行等。

民生银行在北京地区首套房贷利率执行基准利率上浮20%的标准。

光大银行在全北京范围内将首套房贷利率上调至基准利率的1.3倍，这一情况尚属首次。此前虽然市场已经出现1.3倍首套房贷利率，但仅是个别网点在执行。

而兴业银行有网点首套房贷利率较基准利率上浮30%，原因是该网点平时按揭贷款业务量不大，这样做也相当于“变相停贷”。

业内人士称，包括四大行在内的北京地区多家银行首套房贷款利率近期仍执行在基准利率基础上上浮10%。二套房贷款利率政策多数银行维持不变，为此前的基准利率上浮20%。

参考来源：北京商报

近日网友@地产八卦男说到通州发楼情：

1、春节后部分次新温和上涨；

2、进入6月第一周，很多业主上调挂牌价，以京贸西最为明显；

3、区域利好：7月155核心区规划、年中政府搬迁、6月参考五环内限行（这也算是对房价的利好吧，毕竟越限制越让人觉得身段高）；

4、三年社保即将满期释放部分购买力。

5、通州次新看涨。

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