过去一个多月

粤港澳大湾区6市

佛山、江门、东莞、中山、深圳、惠州

针对楼市发文7次调控

在楼市调控跟人才新政密集发布下

粤港澳大湾区9市房价如何走势？

中山珠海房价坚挺

持续微涨！

1个月大湾区6市7次发文调控

随着大湾区发展规划纲要发布进入倒计时，在过去的一个月，粤港澳大湾区城市中佛山、江门、东莞、中山、深圳、惠州等6个城市，

先后针对楼市发文，着手规范市场、管控价格、抑制投资等行为，并探索楼市管控长效机制，以预防楼市“过热”。

▌佛山

《通知》中就明确要求规范销售管理，加强监督指导，房地产开发企业合理安排开盘时间和销售方式，

避免在夜间(17：30-次日8：30)进行项目开盘或销售活动，对预计购房人数较多的项目，尽可能采用摇号等方式进行销售。

▌江门东莞中山

江门、东莞连续发文，中山亦同步开展规范房地产市场秩序专项检查。

▌深圳

已在《深圳市住房建设规划2018年度实施计划》中，进一步加强房价管控，构建多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房供应体系。

▌惠州

发布了《关于严厉打击恶意炒房、恶意炒作等违法违规行为的声明》，对于一次性购买3套及以上房子将暂缓网签、查资金来源。

附：目前大湾区9城限购政策

粤港澳大湾区多城发布人才政策

无独有偶，除了楼市调控政策发布密集备受瞩目外，人才新政出台也较为吸引人。

✎来自中原地产研究中心统计数据显示：

今年1-5月，就有超过35个城市发布了40多次人才吸引政策。一年多以来，全国已有60多个城市发布了多次人才吸引政策。而粤港澳大湾区就有深圳、广州、中山、珠海、佛山、东莞相继出台政策。

✎据在中指院发布的一份分析中显示：

大湾区所在的广东省无论是高校毕业生占据的规模，还是户籍人口中受过高等教育的人数规模都在全国前列，拥有吸引高等教育人才先天优势的珠三角，在大湾区的发展规划之下前景被广泛看好。

最近统计局公布的房价数据中，4月房价环比上涨加速，其中一个原因就是人才政策变相放开限购等政策。

调控VS人才 大湾区房价走势如何

在粤港澳大湾区楼市调控密集跟人才新政密集发布下，大湾区各市房价现又如何走势？

▌深圳

6月新房均价44849元/m²

5月新房均价45731元/m²

环比上月下降1.93%

▌广州

6月新房均价31786元/m²

5月新房均价32263元/m²

环比上月下降1.48%

▌佛山

6月新房均价16131元/m²

5月新房均价16169元/m²

环比上月下降0.24%

▌惠州

6月新房均价11850元/m²

5月新房均价11954元/m²

环比上月下降0.87%

▌东莞

6月均价18205元/m²

环比上月下降0.15%

▌珠海

6月新房均价24634元/m²

5月新房均价24401元/m²

环比上月增长95%

▌中山

6月新房均价14477元/m²

5月新房均价14405元/m²

环比上月增长50%

▌江门

6月新房均价8697元/m²

5月新房均价8649元/m²

环比上月增长55%

▌肇庆

6月新房均价8676 元/m²

环比上月持平

素材来自南方都市报、南都地产、安居客网站、网络由大湾区购房网编辑整理房价人才房地产