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5月18日,成都市政府召开约谈会,对20家房地产开发企业和10家中介机构进行了约谈。
约谈中,成都市房管局、市建委、市网信办、市公安局就规范房地产市场经营管理,房地产项目促建及强化工程质量、加强装修价格核定,加强舆论正面引导、防范恶意炒作和虚假宣传,打击房地产开发企业和中介机构违规销售、恶意炒作、造谣传谣等违法违规行为提出了要求。
会议强调,企业必须要深刻认识房地产调控的积极意义,落实执行调控政策的企业责任,按照调控要求,认真执行好现有政策,要坚守诚实守信经营底线,全力维护良好市场秩序等。
会议还提出下一步成都市将加大执法检查力度,进一步规范市场秩序,促进房地产市场平稳健康发展。
约谈66家房企 禁止发布诱导误导言论
此前,成都市房管局已经于5月16日约谈绿地、融创、朗基、中粮、蓝光等66个房地产开发企业,涉及81个开发项目。
其中,成都市房管局主要针对增加市场供应、稳定市场预期、落实公证摇号选房机制、净化市场舆论环境等方面,分析原因、指出风险,并提出了具体要求。
成都市房管局要求,各开发企业要认真贯彻落实“房子是用来住的,不是用来炒的”,对于工程进度达到预售许可条件的要及时申请预售许可,严禁捂盘惜售;各开发企业要体现高度的社会责任感,要正确传递市场信息,禁止发布诱导、误导性不实言论,坚决杜绝恶意炒作、造谣传谣、制造恐慌情绪等行为,共同积极营造诚信、健康、稳定的市场环境;坚持规范经营、诚信履约的市场精神,做好销售现场装饰装修信息的公示,提高开发品质,积极依法依约化解矛盾纠纷,自觉维护房地产市场良好秩序。
下一步,成都市房管局将积极提供优质服务、营造优良秩序,支持诚信、规范经营的企业发展,对违规行为一旦发现将予以严厉查处,并纳入行业信用信息平台予以公示。
整治恶意炒作 房管局约谈20家中介机构
为进一步规范房地产经纪行为,5月17日,成都市房管局还约谈了成都链家、亿泽(21世纪)、中原、我爱我家、正和、世联行等20家中介机构。
成都市房管局在约谈会议上表示,将重拳整治怂恿、协助交易当事人弄虚作假和恶意炒作调控各项政策的中介机构,依法查处其违法违规的行为。各中介机构必须认真学习和理解调控新政及其解读文本、知识问答的相关内容,严格执行政府关于房地产市场调控的各项政策;正面宣传调控各项政策,不信谣、不传谣、不散布谣言、不推波助澜。
成都市房地产经纪协会则表示,将尽快组织中介机构开展培训学习;充分利用咨询解答机制做好行业问题收集、报送和反馈;强化行业服务意识,深化行业自律管理。