昨日，一则关于“全国棚改叫停”的消息刷爆了朋友圈。据报道，目前以地方政府主导的棚改项目已全部叫停，并回收至国开行总行。

众所周知，棚改是三四线城市去库存的主要手段，而此次棚改政策的调整，也让不少拆迁户坐立难安，开发商的铁饭碗更是岌岌可危。

三四线楼市火爆的幕后推手

近日，统计局公布了最新的70城房价数据。数据显示，5月份新房价格环比上涨的城市已增至61个。其中，三四线城市环比涨幅继续扩大。

三四线楼市火爆的背后，一方面是因为宽松的调控政策，另一方面则是受棚改政策的影响，使得许多没有购房需求的拆迁户也成为了“接盘侠”。

棚户区改造的本意，是为了解决去库存和民生问题，但如今大量的货币补偿，却成为了房价上涨的助推器，这显然与“房住不炒”背道而驰。

官方正式回应：棚改并未停止

针对全国棚改“一刀切”的传闻，国开行今日也给予了回应，称目前各项工作正在有序开展，会配合地方政府依法合规开展棚改融资工作。

随后国开行还亮出数据，数据显示，今年以来国开行已发放棚改贷款4369亿元。言下之意，就是我们没有喊停棚改，只是收紧罢了。

很明显，棚改政策是不会改变的。至于如何控制三四线房价上涨，有业内人士表示，未来可能更多以实物安置的方式，来替代货币安置。

也就是说，以前给你钱买房，现在我不给钱了，直接给你安置房。通过减少市场的货币供给，从而控制房价涨幅，缓解老百姓的“买房焦虑症”。

小小金融表示，在“房住不炒”的重压下，三四线城市将迎来闭门式收割，还在布局三四线楼市的房企和炒房客，你们的好日子要到头了。

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