前不久，深公布了住房新政：未来18年(2018年至2035年)将向全市新增各类住房170万套，其中人才住房、安居型商品房和公共租赁住房不少于100万套。当中商品住房占比40%，政策性住房(人才房+安居类商品房)占比40%，公租房占比20%。
当中人才住房，可租可售，90平米以下为主，租售价为市场价的6折;安居型商品房对收入有要求，深户，可租可售、以售为主，70平米以下为主，租售价为市场价的5折。公共租赁住房，对象是中低收入人群，30-60平米为主，租金为市场价的3折，特困人员租金甚至打1折。
这一消息无疑是轰炸了深圳的地产圈，此次的新规中，我们不难看出，深圳现在正在尝试建立住房体系，主要是借鉴了新加坡模式。
经济基础决定上层建筑，深圳此次这么大的动作，想必是真的想要为此做点有意义的改革。虽然还存在着很多的问题，但是这样史无前例的保障房建设力度，也确实拿出了诚意。
1.深圳今后，六成是保障性住房
根据深圳市的城市总体规划，到2035年，深圳新增建设筹集各类住房只有170万套，有不少于100万套都是保障性住房，占比高达60%左右!在这170万套新建住房中，有不少于100万套是保障性住房。这无疑是那些在深圳奋斗打拼，却无力购房人群的一个重大利好!按一房三户算，有大概300万人将因此受益。
2：价格调控 力度空前
此次新规中，为符合要求的人才提供市场价60%的政策性支持住房成为大家所关注的亮点。这么说来，只要是本科毕业生前来深圳即可享受6折购房的优惠;而迁户为深圳市户籍的居民符合财产收入限制的更是可以低至5折!
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