据证券日报报道,据统计,2018 年上半年,集合信托募集资金 6888 亿元,其中,房地产信托募资规模为 2406 亿元,占比超三成。这意味着,上半年超三分之一信托资金流入到房地产领域。房地产信托规模的上涨受内外因素影响,用益信托研究员帅国让分析表示,一是美联储加息,市场资金紧张;二是债市收紧,房企融资成本上升;三是监管政策趋严,传统渠道受限。他认为,下半年房地产信托规模和收益率仍会有小幅攀升趋势。