绿地控股(600606)本周高达89亿限售股解禁,解禁市值580亿元,导致股价大跌,截至昨天,本周股价下跌4.43%。不过,绿地控股高负债率以及大股东股权质押、小非抛售,是影响其近3年股价大幅下跌的重要因素。
格林兰持股大多质押
绿地控股7月2日高达89亿股解禁,占总股本73.51%,这些解禁股来自前三大股东。按上周五收盘价计算,解禁市值高达580亿元,令投资者担忧。
而且,值得关注的是,第一大股东格林兰实际上已将大部分股票质押,至今已经质押276301万股,占绿地控股总股本22.71%,占其持有股票的77.95%。这些质押从2016年1月开始,部分也出现风险,今年6月因此进行补充质押,其中,今年6月11日质押给国金证券的1亿股是对2017年1月24日质押的6.35亿股的补充质押;今年6月12日质押给交银国际信托的1440万股是对2016年12月5日质押的1.08亿股的补充质押。
虽然上海格林兰投资企业目前股权质押比例很高,但绿地控股股价已经跌至6元左右的低价,静态市盈率只有8倍,大幅下跌的空间并不大。
高负债率令市场担忧
2015年,绿地控股完成对金丰投资的借壳,更名为绿地控股。2015年5月28日,该股最高价突破42元,但是8月更名后股价一路下跌。2017年地产股大涨,龙头股万科年涨幅高达57%,但业绩相当不错的绿地控股却下跌14%,今年以来又下跌了14%,本周股价创出6.05元的新低。
绿地控股近3年从42元跌至6元,其中一个原因是小非不断减持。去年7月平安创新资本、鼎晖嘉熙等限售股流通,平安创新资本抛售近6亿股。第一大股东格林兰虽然不断增持股份,但和质押的27亿股相比还是很少。
绿地控股净负债率高达220%,位于上市房地产公司前列。根据2017年年报,扣除2374亿元预收款项后的负债达5176.8亿元,扣除预收款项后的负债与其净资产比例高达5.5倍。这也是投资者对绿地比较担忧的一个重要因素。记者 连建明(完)
版权声明:如涉及版权问题,请作者持权属证明与本网联系
留言与评论(共有 0 条评论) |