提要说明

棚改的对象是棚户，就是大家口中常说的棚户区改造，俗称：拆迁！

最早产生棚户区是因为缺少城市规划导致的，老区、环境差、比较拥挤是最集中的特点，主要分布在全国的三四线城市，随着城市文明建设，这些棚户区改造提上日程。

也正是因为棚户改造中要么给房要么给钱的政策红利，让棚户改造变成让人眼红的产业，甚至有新闻爆出，“老太太不满拆迁补偿，大街上撒泼打滚”，“为了能多分几十平，连夜登记结婚”更有甚者，打着政策的擦边球，“假结婚真离婚”.....

因为自2014年央行下发抵押补充贷款（PSL）给到地方政府，地方政府将钱赔给拆迁户，并且还有一个比较专业化的名词叫“货币化安置”。

慢慢的拆迁赔款的比例也从2014年的不到10%到2017年的60%左右，拆迁户有钱了不住安置房当然要开始买新房，要知道三四线城市房价助推中，他们起了很大的作用！

疯传的“棚改一刀切”讲了些什么？

正是因为国家说过，“房子是用来住的不是用来炒的”，而大量的拆迁补偿款让拆迁户成了去库存的有力消费群体，很大程度上助推了房价的居高不下，这与国家的本意相违背。

于是，网络开始刮起一场“棚改一刀切”言论

有这么说的

也有这么说的

事情是真是假？我们还得看官方怎么说

国开行亮出数据，数据显示，今年以来国开行已发放棚改贷款4369亿元。

所以，言下之意，就是我们没有喊停棚改，只是收紧罢了。

很明显，棚改政策是不会改变的。

至于如何控制三四线房价上涨，有业内人士表示，未来可能更多以实物安置的方式，来替代货币安置。

被扭曲的“棚改”

上面小海君也介绍了棚改区的特点，但利益驱使，多少刚修建不久的二三层农村小洋房被拆了？因为“拆迁”导致的伤亡事件你听过的估计也不少。

棚改一刀切的政策会被全面暂停吗？

全面暂停不可能，有效控制才是长久之计。

“共甘共苦”的股市

因为受“棚改一刀切”言论的影响，作为最先响应的股市，一片绿油油。

26日，万科以跌了5.73%，保利跌了7.04%收盘。房地产相关的家电、钢材、建材等股票也跟着跳水。

天有不测风云，被德国队坑上天台的人还没走完，一波来自房地产的股民正前赴后继。

投资者该何去何从？

房地产一直是多数投资者趋之若鹜的，相对应的引起周边产业一路狂飙，股市看好，但不要忘记国家政策的指引，房子是用来住的，不是用来炒的，重压之下，如果不能及早看清形式，只能沦为最后的接盘侠和收割的韭菜。

注：转载请注明来源四海众投！！