中新社广州 4 月 26 日电 ( 许青青 沈钊 ) 广东省房地产协会 26 日发布今年一季度广东房地产市场分析报告。报告称，今年一季度以来，广东房屋销量总体下降，各区域增速明显回落，房价同比普遍上涨，待售面积整体反弹。

资料图为林立的高楼。中新社记者 陈超 摄

该报告指出，今年一季度，广东省商品房销售面积达 2730.36 万平方米，销售金额 3454.06 亿元 ( 人民币，下同 ) ，同比分别下降 9.3% 和 0.9%，降幅比 1 至 2 月分别扩大 5.1 个百分点和 13.1 个百分点。

其中，商品住宅销售面积 2340.16 万平方米，同比下降 9.4%；销售金额 2894.11 亿元，增长 2.9%；非住宅商品房销售面积 390.20 万平方米、金额 559.94 亿元，同比下降 8.8% 和 16.7%。

数据显示，2015 年至 2016 年，广东商品房销售面积、金额同比保持较高水平增长，但 2016 年以来增速震荡回落，至今年出现负增长。

与此同时，广东省房价水平依然节节攀升。2018 年一季度，广东省商品房销售均价 12651 元 / 平方米，同比上涨 9.3%。其中，商品住宅均价 12367 元 / 平方米，同比上涨 13.6%；非住宅商品房均价 14350 元 / 平方米，同比下降 8.7%。

按区域来看，珠三角商品房销售均价 16436 元 / 平方米，同比上涨 13.7%；粤东西北地区的商品房均价 6772 元 / 平方米，同比上涨 22.4%。

广东省房地产协会分析认为，短期内，各地为抑制投机炒作行为的限购、限贷、限转让等，以及为防止房价大幅波动的价格备案制、限预售、限网签等行政干预措施仍将继续实施。总体而言，后市商品房销售量同比降幅可能继续扩大，房价上涨压力逐步减轻。 ( 完 )