据CNBC，美国南加州的6月住房销量，同比惨跌11.8%，环比5月则下跌了1.1%。另外，可能因预期房价太高销量不佳，美开发商投入市场的新建房屋量大减，新建房屋的销量比6月历史平均低47%。
虽然交易量下来了，但房价还是上去了，据CoreLogic数据，美国南加州6月份的住房中间价为536,250美元，同比增7.3%。主要原因是，低价(面积小)房数量少，买家被挤出了市场。
50万美元以下的住房，交易量大跌21%，而50万及以上的住房，交易量下跌3%，售价超100万美元的住房，交易量下跌近1%。
预期，美国南加州的住房会交易量持续下降，房价继续攀升，直到加州政府放宽限制，开建房屋大幅增加，或者南加州买不起房的人，继续迁移到美国其他的州，让交易量大幅下降，且出现供过于求的局面。
美联储加息缩表，最终将导致美国的住房贷款利率大幅攀升，现在买不起房的美国人，若是房价不跌，则将来因为能承受的贷款金额下降，更是买不起房，在交易量持续下降后，房价可能将跟着下跌。
加州是我们国内很多有钱人投资房地产的重地，若是加州的房价开始下跌，那么对于国内一线城市有2套以上房子，且子女在美国留学，加州也有房的国内有钱人来说，是一个全球房价开始走低的信号。
美联储加息缩表，让美元更值钱，这是国内有钱人，特别是在加州这样的地方都有房产的国内有钱人，都知道的。对于国内有钱人来说，一线城市的2套以上住房，是财务投资。
因此，南加州6月份住房交易量惨跌11.8%，很有可能会影响国内一线城市房价的走向，而一线城市房价若是走低，则2-4线的房价也有跟随走低的概率。
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