千龙网北京8月10日讯 近日，北京房地集团下属房地置业公司牛栏山（原涤纶厂及维尼纶厂生活区）棚改项目指挥部大厅迎来了最后一位进行住宅房屋征收补偿协议签约的居民。至此，项目用时20天完成了全部868户居民签约，成为本市首个签约期限内实现100%签约的国有土地上房屋征收项目，也成为顺义区首个在签约期限内实现100%签约的征收项目。

北京市顺义区牛栏山（原涤纶厂及维尼纶厂生活区）棚改项目房屋用时20天完成了全部868户居民签约，成为北京市首个签约期限内实现100%签约的国有土地上房屋征收项目。图为征收补偿协议签约现场

涤纶厂及维尼纶厂曾是国家重点企业，企业破产后，其职工住宅生活区于2008年作为非经资产划归北京房地集团统一管理。牛栏山棚改项目院内建筑多为六七十年代建成的砖混结构多层楼房，老旧失修、无抗震结构，且棚户区内基础设施薄弱，供暖管道时常破损漏水，冬天里屋子内不暖和，电线路开关设备常年老化，住户家里总跳闸，存在较严重的安全隐患。居民们都盼望着住上新楼房，居住环境得到改善。2015年12月，北京房地集团房地置业公司承接了牛栏山棚改项目的实施改造工程，并于2016年启动棚户区改造实施计划。

顺义区房屋征收事务中心主任张香东介绍，项目制定了科学合理、人性化的征收补偿方案，针对重点户成立了签约攻坚克难小组15个，做到“每组有难户”、“每户有方案”。棚改征收坚持全程监管，聘请专业审计机构和律师团队对项目全程跟踪审计把关，确保棚改工作公平公正。

北京市顺义区牛栏山（原涤纶厂及维尼纶厂生活区）棚改项目房屋用时20天完成了全部868户居民签约，成为北京市首个签约期限内实现100%签约的国有土地上房屋征收项目。图为征收补偿协议签约现场

值得一提的是，项目部还成立了临时党支部，划分19个棚改工作组。每个工作组负责联络服务一个片区，做好政策宣传、诉求表达、征求意见等工作，协助完成本片区的征收工作。在征收过程中，临时党支部还组织实施了党课进棚改一线、组建党群议事厅等党建活动，提高了居民的凝聚力，凝聚了支持棚改的共识。签约第一天，项目便实现了88.5%的签约率，第二天更是达到了99%。

为了让居民住上满意的安置房，房地置业提前规划设计，将位于项目西侧的区域确定为安置房选址。未来，该片选址将增加医疗、学校、商场、超市、美食街区、娱乐运动休闲等配套设施，居民不必赶赴10公里开外的顺义核心商业区，就可在家门口消费。

北京市顺义区牛栏山（原涤纶厂及维尼纶厂生活区）棚改项目房屋用时20天完成了全部868户居民签约，成为北京市首个签约期限内实现100%签约的国有土地上房屋征收项目。图为征收补偿协议签约现场

借助此棚改项目，牛栏山地区功能定位将有所提升。“按照新版顺义分区规划要求，牛栏山镇将打造成集高端制造业和新一代信息技术为主的产业园区，和现代服务业的城市功能区。”牛栏山镇党委书记郝蔚泉说。

按照规划，涤纶厂地块以北区域计划在明后年启动棚改项目，届时还将建造一个东部湿地带；涤纶厂地块以西区域将引入更多现代产业，形成职住平衡、产城融合的空间，让居住在牛栏山新区的市民实现“便利生活、就近上班、门口创业、发展产业”。（潘福达）