早在十年前,我一直叫我家人买房,然后他们不听,说手上都不够付首付,结果2014年我爸年龄大了,都快贷不了15年了,才去买了小居室,当时房价还是6300,现在四年过去涨到快2万了!这几年房价上涨,身边多套的房都兴奋了:50万买来的,现在都值100万了!
在他们看来房价还要涨,就算房地产税出来也不卖,放着出租也保值。一位朋友表示我家三线城市有三套房在出租一年有8万收入当零花钱。我为啥要卖。所以没房子的也别整天想着有没有人接盘,等你有房子了你根本不担心这些。
最新的数据显示,在房价涨幅排名前十的城市中,除西安外,其余均是三四线城市。二手房价过万元的城市个数已经上升到69个,其中新增房价超万元城市全部来自三四线城市。面对各地房价还在涨,更是坚信持有的信心!大家都在盘算去哪再弄点钱,买上一套或两套的。现在房价1万多,过不了几年可能就是2万多了。
房子,已经成为有钱人投资的主要渠道,之所以会出现越涨越买的怪现象,那不是买房的刚需多了,而是买多套房的人多了,通过炒房就积累了大量财富,这就是为什么有钱人那么多!房价远超出一般人能买得起的水平,还能买起的只有那些有钱人了。
其实没有兑现那么这钱也只是纸上的财富!要知道,现在的房价再暴下去,只会把泡沫吹得更大,过去十年房产是最赚钱的投资方式,那未来呢?业内人士指出,三四线城市房子卖完这一波后,未来数年的购买力也透支了。到2020年后,五到十年都没有什么接盘侠了,一是人口下降,二是人才往三大经济圈聚集,以后房地产真的只有结构性机会。
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