最近，国家出台了“房产税”政策，即对手上多套房产的人实行征收房产税的政策。这个政策一出，大家纷纷都说房价要降下来了。

但其实真的会这样吗？单单是征收房产税是很难让这些炒房团罢休的。如今的炒房团，如果个人名义无法买房，就用公司、分户的名义来买。什么假公司、假离婚全都用上了。真的是“上有政策，下有对策”。

但是如果重税征收他们会不会有改善呢？一字记之曰：难。很多人都认为如果房产税是以“重税”的形式来，就能让炒房团们收手的话，是非常困难的。一来，这些炒房团手下的房子，是不可能全部空置的。经过一番装修后，他们就会把房子出租给其他人。如果国家辅以重税给炒房团，他们定必会提升租金来抵消这些房产税。最终吃亏的还是我们老百姓，哪里会是他们炒房团呢。

但如果不重罚，就很难看出国家调控房价的决心。但是，重罚之下，也要让炒房团收手，不能再购房才行。哪怕没办法让他们吐出来这些房子，起码也要不能再让他们买更多的房子。其次，也有人统计出，如今中国的土地，让人们人均一套房都是绰绰有余的。但是房价的高涨当中涉及的利益链非常广，无论是炒房团，还是开发商，甚至银行，他们都不愿意看到房价跌下来。但国家现在做的，不但是重罚炒房客，更是要让房价降下来。所以，我建议，治标不如治本。为首次购房的人补贴20万，人人有房住了，房价绝对降下来。