上周（8.13-8.19），杭州全市普通住宅成交均价 24145 元 /㎡，环比下跌 5.17%，与前一周基本持平。
主城方面，成交均价从 44702 元 /㎡回落到 30766 元 /㎡，跌幅 31.18%。套均价从 587 万元 / 套降至 349 万元 / 套，环比下降 40.5%；成交量则从 262 套上升至 678 套，涨幅高达 159%。
这些数据变化都是受西湖区三墩板块的网红盘——万科融信 · 西雅图的影响。西雅图在 7 月底进行意向登记，开摇最后一批房源，共计 391 套，上周集中转签 380 套，占主城总成交量的 56.0%。
江干区同样受个盘影响明显，套均价从前一周的 1088 万元 / 套降至 382 万元 / 套。江干区上周转签 74 套，其中 62 套来自绿都 · 汀蘭府，占比高达 83.8%，成交均价 30829 元 /㎡，套均价 348 万元 / 套，对江干区套均价下跌造成了很大的影响。
其他各区的套均价表现则各有不同，上城区 1259 万元 / 套最高，拱墅区 555 万元 / 套次之，下城区 446 万元 / 套排第三。紧随其后的是之江区 367 万元 / 套，西湖区 315 万元 / 套。总价 300 万以内的主要集中在余杭、萧山、富阳、临安 4 区。
单盘方面，主城区套均价超千万的有 2 个楼盘，门槛最高的是保利中央公馆，平均 1453 万元 / 套。
另一个是滨江保利翡翠海岸，平均 1259 万元 / 套。
来源：易居克而瑞浙江区域
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