现如今经济发展迅速，使得人们的生活水平不断提高，但是在发展较快的城市对于劳动力的需求就会不断增大。尤其是一线城市，可以提供更多的就业机会，大量农村剩余劳动力人口向城市转移，以求提高收入。但是凡事有利就有弊，走进城市面临租房问题，这一直是外来人口的大问题。

就在最近“一线城市房租大涨”的消息牵动人心，多家机构的统计均显示，2018年7月，北京每平方米月租金环比涨幅都在2%左右、同比上涨约20%，涨幅明显。上涨的原因除了往年大家公认的6、7、8月是租房高峰期，价格水涨船高之外，今年还有一个重要因素也进入了公众视野，那就是长租公寓运营商的推动。或者说，资本的力量。

这次事件起因是一位网友8月初在水木社区的发帖。在帖子中，他点名指出自如、蛋壳两家长租公寓运营商在报价上相互抬杠、垄断房源、最终提高房租的做法，并提出了"这样下来，资本恣意妄为，把人的道德心和凝聚力全部击垮"的忧虑。一石激起千层浪。长租公寓运营商一下子被推到了舞台的中央，聚光灯齐齐打在它们身上。

但是，胡景晖表示自如、蛋壳为代表的长租公寓运营商以高出市场价20%-40%的价格争抢房源，导致售房成本直接上升，这一行为严重违背市场规律。他还提到，重装修也是导致租金上涨的原因之一，有很多所谓的长租公寓为了达到标准化的效果，无论房屋客观条件如何，一律要求采取重装修，这部分增加的成本自然也就转化到了房租里。

此言一出立即引发舆论强烈反应。市场普遍认为，此轮涨价与各租赁品牌在巨大的房源竞争压力下激进地拓展房源、抢占市场关系不小。对于这样的意见，长租公寓品牌并不完全认同。那么房租上涨究竟怪谁？这恐怕是多方面的原因。

而最核心的还是供需问题。贝壳找房首席经济学家杨现领认为，租赁住房数量及质量上的短缺，是造成目前一二线城市租金上涨的根本原因。短时间内，房源减少，需求却还在那里，同时，政策对于租赁市场不断推动，但对于租赁市场的制度规范并未及时跟进，市场短期出现一些混乱。另一方面，包括长租公寓在内的中介公司在房源上的激烈争夺，短期影响也不可忽视。

不管是什么原因引起的房屋租金上涨问题，这对于租房的人们来说都是增加负担的大问题，至于舆论将此事推向顶端对其大有好处。凡事破而后立，停下来思考思考，这对行业来说未尝不是一件好事。