转眼间，已经是8月底了！南京楼市传统的金九银十，即将到来。

需要买房的人，可以时刻关注楼市信息，因为开盘潮即将上演。小编了解到，接下来的2个月时间里，南京约有35家楼盘将携近9千套房源集中入市！

看点

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金九银十前最后一次开盘潮！3盘近3千人想买

昨天，南京3家热盘集中出货！这也是金九银十前最猛烈的一次开盘潮。

本次开盘情况一览：

1、鼓楼滨江纯新盘桃园世纪周日首开7栋楼，首付5成，共计约530套房源，精装销许均价43800元/平，这次开盘共吸引2401组客户报名，中签率21.5%。

2、位于城东麒麟区域的熙悦，也是周日开盘加推96套精装房，销许均价28900元/平，面积89、115平，官方数据是去化9成，报名的客户有100多组。

熙悦开盘现场

3、方山纯新盘五矿澜悦方山，周日首开6栋叠墅，销许均价29500元/平，其中下叠面积223平，中叠面积142平，上叠面积125平，销许均价29500元/平，小编了解到，该项目约300组客户报名想买。

回过头来看，在8月份已开盘的楼盘当中，开盘当天所推房源全部售罄的有河西中部的宏图上水云锦，江宁方山大学城区域的景枫你山和城北鼓楼滨江的中冶盛世滨江。

其中，中签率最低的宏图上水云锦，中签率仅3.5%！共计5959组购房人摇211套房。据悉，宏图上水云锦8月份开盘推出的收官房源为二期的1、4、5号楼3栋楼，户型面积为115平、130平、143平，均价45000元/平。

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真正的金九银十来了！南京35盘将推近9千套房

在接下来的2个月时间里，南京楼市约有35家楼盘将推出近9千房源入市。

从南京各板块上市量数据情况来看，江宁和江北保持着供应大户的身份没变，分别将推出3359套房和2106套房，甩了其他板块好几条街。

出货量最少的是城南，仅2盘即将推新，看中这个区域的买房人可以多关注二手房的动态。除此之外，城北这一次仅次于江北，将携1178套房入市，没有让买房人失望。而剩下的，河西、城东和仙林板块近千套房子，可以及时解渴区域买房需求。

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江北：供应大户之一！11盘将推出超2千套房

据统计，江北在未来的2个月时间内，约11家楼盘将推出约2106套房源，这无疑是不折不扣的供应大户。

其中，纯新盘国资江山荟将于9月15日首开1、4号楼精装房源，户型面积约81、90 、86、125平米，预计均价28000元/平米，共127套。

而值得一提的是，力标赞城于今日新领18、19号楼小高层销许，销许均价19599元/平，户型面积72、90、105平，毛坯，共计135套，预计近期即将开盘，买房人可以持续关注。

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江宁：8盘携超3千套房入市！其中3盘均一口气推约700套

两江板块一直以来，供应量都相对比较大。当然，江宁板块身为今年位列第一的供应大户，预计将有8家楼盘将集中出货，共计约3359套房。

值得一提的是，其中有3家楼盘毫不吝啬，均是一口气推出约700套房。据悉，纯新盘融侨观澜预计8月份首开3、5、7、9号楼，户型面积约80、98、122平，共计690套，放风价25000元/平，非毛坯交付，装修标准待定，地暖中央空调都有。

而另外两家绿地理想城和翠屏城，也是均推约700套房。备注买房人关注的江宁禄口老盘翠屏城，目前正在申领销许当中，预计8、9月份加推其最后3栋收官房源，毛坯，户型面积86-117平，价格预计和前期一致，约12217元/平。

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河西：土豪们可以出动了！5盘将推近900套房

河西板块一直是南京最炙热的板块之一。据统计，9、10月份，该区域预计6盘将推约891套房，整个板块推出的所有房源仅两江板块一家楼盘的量，可见，河西板块不仅寸土寸金，供应量实际上也是相对紧缺。

并且，在接下来的时间里，住宅房源仅1家纯新盘东原印长江，预计9月公开售楼处，10月开盘，预计一次性推3栋住宅，打造6大户型，分别为125、144、165、170、185、190平，约280套，放风价4万5，总价600万/套起步，土豪们可以出动了！

而身为河西南区域最好卖楼盘之一的佳兆业城市广场，预计近期推售13套商铺，铺房源面积30-250平不等，满足多重商业经营业态需要（不可做餐饮），分为三期单、双层，灵活性强，一层、二层皆为4.5米。小编了解到，目前置业者去售楼处认筹有5万抵20万的优惠。

众所周知，佳兆业城市广场位于河西南高端住宅聚集的核心区，此次即将推出三期商铺，将会被地铁与学校包围，后期无论转租还是自持，都是不错的选择。

除此之外，河西南金地中心菁华即将加推金最后17、18层38套房源，户型面积30.87、44.17、56.45平，均价3.3-3.5万/平（具体一房一价），拟交付时间2020年6月30日，该项目紧靠着地铁S3号线吴侯街站，交通十分方便。

金地中心菁华效果图

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城北：5盘推超千套房！其中1盘卖完将收官

城北板块，一直是保持低调的姿态。数据显示，9、10月份，该板块预计约有5家楼盘携手出货，共计将推出约1178套房。

而值得一提的是，区域备受关注的深业滨江半岛，预计9月公开揽江府1号楼的样板间，10月开盘，户型面积约132-298平米，卖完即将收官。项目目前在售2号楼毛坯房源，主力面积132-192平米，跃层户型220-360平，均价38780元/平。

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城南：2盘推超200套房！万科纯新盘又来了

相信大家并不陌生，万科组团在南京南站区域开发项目，譬如万科九都荟、万科大都会、万科星荟等等。

不久之后，万科又将新添1家纯新盘——都荟天地城，据了解，纯新盘都荟天地城最快8月底公开售楼处，暂定在万科大都会售楼处原址。预计9-10月份首开90-140平米高层住宅房源，价格待定，有一波铁粉即将蜂拥而至。

另外一家，绿城深蓝预计9月中下旬加推6号楼和9号楼住宅，共170精装房源，均为四房户型，户型面积139、141平米、169平，目前可意向登记，需验资最低240万元（5成首付），改善类的客户可以提前去售楼处参观样板间，了解一下项目。

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城东仙林：4盘推近千套房！全部是精装修

城东和仙林这两个板块，相距不远，9、10月份预计共将有4盘出货，全部推出的是精装修产品，共计约964套。

其中，位于仙林青龙地铁小镇区域内的纯新盘招商正荣东望府预计9月中旬首开3、15、16、17号楼，户型为73、83、94、116平，共计428套房源，精装交付，预计均价在28000元/平。

而另外一家纯新盘珑悦，预计最快9月公开样板间，10月底首开3号楼和5号楼，户型面积89、107、129平米，精装交付，目前在南京万达茂设有城市展厅。