假如房价突然降一半，这主要是讲一二线城市，三四线城市房价降一半，风险也是可控。

如果一二线城市房价降一半，就会发生二件事情；一是发生系统性的金融危机，因为对于一二线城市的炒房者来说，房价降一半了，他们会选择断供弃房，把大量的房产抛给了银行，而银行拿了这么多房产，又一时无法变现，这就形成了不良资产。银行的不良资产越来越多，导致银行间的信用度下滑，就容易造成系统性的金融危机。

二是房价降一半，成交量一下萎缩到底，这会对房地产行业的上下游行业构成伤害。像建材、家电、装潢、家具等行业都会受到影响，算下来估计也有几十个行业吧，这些行业会有大量人中失业，国内的失业率会有所上升。国民的消费能力进一步萎缩。

三是国内房价降一半，说明房地产已经不能再投资了，会有更多本来流向房地产市场的资金流向农产品市场，把农产品给抄上了天，届时国内的物价也会出现较大的波动。而农产品市场出现大涨，正好影到我国的CPI指数。

正因为一二线城市房价降一半是会引发系统性金融风险的，所以政府部门努力把一二线城市房价进行软着陆，就是每年跌个15-20%，慢慢的下跌，用个几年时间与当地居民的收入挂钩，重新回到正确的合理区间。